不动产登记正式生效! 不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条,有相关规定内容。…
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梁玉山说,我国《物权法》规定,房屋产权归业主所有,电梯属于附属设施,业主购买房屋时,房款中已经包括了电梯费用,也就是说电梯归全楼业主共有。物业公司只是承担服务工作,没有任何权利剥夺业主入门和坐电梯的权利。…
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但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。…已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》 百四十九条规定,…
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“住宅用房一般为70年的大产权,带商业性质的通常为40或者50年的小产权”已是众所 ,然后购房者妥妥纠结了——40/50年产权的房子便宜,但时间太短;70年产权时间够,但贵!到底买哪种更合适? 新《物权法》生效后,…
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今天为大家解答如何运用《物权法》来维护业主自身的合法权益。 1、车位:规划的车位应…根据《物权法》,小区车位应该如何归属?业主是否可以要求租赁车位? 解答:《物权法》的第七十四条规定“建筑区划内,…
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对这个问题作一个法定解释,然后,再择机对《房地产法》进行必要的修订,以消除其与《物权法》有关规定相冲突之处。…另一方则认为无须缴纳,因为《物权法》第149条明确规定,住宅用地使用权到期后自动续期,并没有附加任何条件。…
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另一方则认为无须缴纳,因为《物权法》第149条明确规定,住宅用地使用权到期后自动续期,并没有附加任何条件。…题目是“物权法起草亲历者:宅地自动续期初衷使公民定心,无偿是共识”。访谈对象为当年《物权法》起草讨论活 …
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不过,住宅建设用地使用权届满,土地使用费要不要再交,确实是一个绕不开的问题。《物权法》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,但自动续期就等于不用续费吗? 现行物权法未作明确规定 从法理上看,续费是必需的。…
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不过,住宅建设用地使用权届满,土地使用费要不要再交,确实是一个绕不开的问题。《物权法》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,但自动续期就等于不用续费吗? 现行物权法未作明确规定 从法理上看,续费是必需的。…
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土地证续期事件的持续发酵,让不少知名民法专家再次搬出了《物权法》及相关细则。另据报道说,上周国土部已派员到温州调研,但后续进展却不了了之。 温州市国土局方面仍坚持说,虽然《物权法》规定住宅用地到期后自动续期,…
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