有人认为一楼住户不应该缴纳电梯费,因为他们失去了使用电梯的权益。然而,根据物权法规定,小区电梯是业主的共有财产,每位业主都应承担维护和使用费用。物业公司也有责任对电梯进行安全管理和维护。…

来自 烟台房小秘 的更多结果

电梯设备是小区物业的重要设施之一,不仅为住在高层楼的业主提供了便利,也是小区整体价值的一部分。根据物权法的规定,电梯设备属于小区业主的共有财产,每位业主都应当承担相应的维护和使用费用。…

来自 银川房小秘 的更多结果

电梯费是指业主按照物业管理规定,针对小区内的电梯设备使用而收取的费用。尽管一楼住户可能使用电梯的频率较低,但根据物权法的规定,电梯设备属于小区业主的共有财产,每位业主都应当承担相应的维护和使用费用。…

来自 沈阳房小秘 的更多结果

然而,通过分析这个问题,我们可以得出结论一楼住户仍然应该缴纳电梯费。根据物权法的规定,电梯设备属于小区业主的共有财产,每位业主都应当承担相应的维护和使用费用。物业公司需要定期维护和保养电梯设备,…

来自 南京房小秘 的更多结果

这一判决依据《物权法》和《合同法》的相关规定,以及张家界市宅基地使用权的特殊规定。 【法官说法】根据《物权法》第153条“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”及《…

来自 长沙房小秘 的更多结果

3万元并支付利息4995元。这一判决依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,强调了宅基地使用权的限制以及合同违法无效的后果。此判决已生效,为类似案件提供了法律依据。 …

来自 武汉房小秘 的更多结果

恒大部分楼盘因拖欠工程款被法院依法查封,导致购房人无法办理房产证,那么,在购房人已支付购房款的情况下,作为购房人是否享有所购房屋的所有权,请看最高院判例: 【裁判要旨】 依据《中华人民共和国物权法》第九条规定,…

来自 聊城官方实播台 的更多结果

房屋所有权人协商并获得其认可。 如果房屋在拍卖后才出租,承租人与原房主之间不存在租赁关系,因此不需要解决租赁问题。但是,需要注意的是,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,房屋的所有权发生了变更,新 …

来自 房天下 的更多结果

首先,法拍房物业费一般由买受人承担的原因是,买受人在购买法拍房时已经获得了该房产的所有权。根据《中华人民共和国物权法》的规定,房产所有权人有义务承担物业管理费用。因此,买受人作为房产的新所有权人,…

来自 房天下 的更多结果

在购买法拍房的过程中,过户是一个重要的环节。下面我们就来详细解答这个问题。 一、拍房过户的时间限制 根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋过户必须是在房屋所有权证和土地使用证上载明的权利人之间进行。…

来自 房天下 的更多结果