不动产统一登记摸清不动产“家底” 广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉 指出,开展不动产统一登记,首要的意义就在于落实 《物权法》,保障不动产交易安全,保护不动产权利人的合法财产权;其次,…
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一、法律法规 首先,要解决法拍房纠纷,必须了解相关的法律法规。在中国,法拍房的相关法律法规主要包括《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。…
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早在2007年颁布的《物权法》中,就正式提出不动产统一登记制度。 2013年3月,《国务院机构改革和职能转变方案》提出“加强基础性制度建设,建立不动产统一登记制度”,同年11月国务院常务会议决…
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根据《物权法》和《拍卖法》的规定,法院在拍卖房屋时,应当将拍卖所得用于清偿债务,剩余部分用于支付法院费用、执行费用和拍卖费用,并将剩余部分返还给原房主。如果剩余部分不足以支付法院费用、执行费用和拍卖费用,…
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根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国拍卖法》,任何人都可以参加房产拍卖,并购买拍卖物。…在购买海南法拍房之前,外地人需要了解相关的法律规定,包括物权法、拍卖法等。如果您不熟悉这些法律规定,…
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下面我们来详细了解南京法拍房几年后可以交易的相关规定。 一、南京法拍房交易的时间限制 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国物权法》的规定,被执行的房产在拍卖后需要进行公示和等待期限。…
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依据《中华人民共和国物权法》第九条规定, 因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权,尚不享有该房屋所有权。…
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我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。 3、根据现有法律来看,很可能度会由业主缴纳土地使用金;…
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如果是本集体经济组织内的人,是可以得到法律承认和保护的,他们可以依据《物权法》等相关法律取得房屋的完整的所有权,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是在实际中,购买这些小产权房子的人大多数是…
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不动产登记正式生效, 不用纠结土地年限! 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。… 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,…
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