●被调控后的楼市实际承接能力 这个谁都说不清,…此次政策对楼市的影响主要在于租赁市场,由于增量土地的入市,2018年的租赁市场发展或将提速;对于销售市场而言,其影响有限,因为试点政策对供求两端 …
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文/邓浩志 东莞全域放开限购 周一下午,东莞宣布全域放开限购,…目前不说三四线城市楼市,一二线城市楼市也在谷底。之前轻度,中度的刺激政策效果并不明显。想要楼市尽快复苏,所有而二线城市都要加码。 2、东莞放开限购,…
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除了松限购,…经开区取消限购政策仍然在实际执行中。二是有媒体曝出,福州已经暗中取消限购政策一个多月,福州才是这轮楼市松绑中真正意义上第一个松绑限购的二线城市。再加上前几天南京放开二手房限购 …
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全国49个省市出台近百次的楼市放松政策。其中二手房指导价政策取消备受关注,…到目前为止广州、东莞、西安、成都等13城二手房参考价制度已经实质性取消,目前仅剩上海、深圳两座城市执行二手房指导价政策。这对楼市是好消息,…
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文|邓浩志 现象 : 自从深圳楼市限购升级之后,不但深圳周边如东莞、惠州、中山等城市的楼市火了,…为此,东莞的限购也升级了,广州南沙据说也要研究政策堵漏洞……除了资金外溢到周边城市,…
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东莞昨晚出台新一轮楼市调控新政,包括二手指导价、限售5年、增值税2变5、法拍房限购等等。 简 评: 1、东莞楼市、调控模式严厉程度越来越深圳化。 众所周知,东莞楼市大量深圳买家进入,…楼市行情一体化特征明显,…
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文|邓浩志 东莞几乎全放开限购,单次力度最大的新政 7月4日东莞宣布楼市新政,东莞全市接近全面放开限购。… 1、东莞楼市新政和佛山前一阶段的相关政策相比,有很多相似之处。 东莞这一次放松的区域还包括了邻近深圳的凤岗,…
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深圳、广州、杭州、东莞、北京、成都等城市先后出台新一轮楼市调控政策。其中深圳调整小学招生政策,…另一方面下半年国内经济形势颇为严峻,如果再次采用偏宽松的货币政策进行刺激,很有可能再次引发新一轮的楼市过热。…
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至于不限购的增城,政策比肩三线城市。反正,供地少的未来看涨,这样的区域除了老城区,就是从化、南沙,…环深片区中,东莞楼市基本都快归于深圳市场了,楼面价也在九市中,未来的楼价自然不会低。…
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截止2月末达到了47.7个月, 珠海和东莞 紧随其后,… 所以杭州前天松绑限购的是二手房,很好地践行了因城施策。 点评: 1、商品房库存量近期急剧上升,是最近几个月楼市成交量进一步下跌引发的,…
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