限购政策是每个热点城市必须坚守的底线,而限购政策的核心要点,… 这篇我不打算从政策本身去评价其好坏,我只想站在一个外来刚需者的角度来分析。对于城市管理者而言,一个城市房价的上涨,间接带动的是土地价格的上涨,…
来自 小易论楼市 的更多结果
直至年底限购出台,才逐渐停住上涨的步伐。2016年,合肥房价创下一个几乎的前所未有的历史记录。 由于房价上涨过快,…这一篇文章,我将针对合肥房价板块轮动的特点,给大家分析下房价上涨周期中,…
来自 小易论楼市 的更多结果
来分析一下房价上涨的规律。他将政策归为短期,… 短期看政策。 首先我们先看政策,其实回顾过去10年来合肥房地产的发展,政策对房价的影响十分明显。在上篇文章中(公号“ 小易论楼市 ”《合肥限购执行一年后,政策会收紧吗?…
来自 小易论楼市 的更多结果
但对于南京严格的限购政策来讲,…南京出台了若干政策,来遏制房价疯涨的势头,但似乎并未完全奏效,限购之后仍在缓慢上涨。为了进一步压制房价,南京在今年5月份又加码政策,之后我们可以看到南京房价从8月份开始下行,…
来自 小易论楼市 的更多结果
限购近一年之后人们才逐步恢复了理性。如果从上个周期合肥限购政策的发展来看,…合肥房价依然很有规律可循,这一点我在前面的文章中也多有谈到。 合肥次上涨周期和限购 非常幸运,本人经历了两次合肥房价上涨的大周期,…
来自 小易论楼市 的更多结果
但政策收紧并未如期而至。就在去年的10月2日,合肥和10多个热点二线城市同时启动限购政策,… 其实去年限购之前,我发现合肥房价上涨势头已近强弩之末,而限购的推出不过是顺势而为 。 但本轮房价上涨对合肥意义却非同小可。…
来自 小易论楼市 的更多结果
多地集中限购,主要是热点城市周边的部分三四线城市,而去年一些限购力度相对较轻的热点城市也进一步收紧了限购政策。…国家多次表态要稳定房价,然而限购数月之后,绝大部分热点城市房价上涨的势头已被遏制,…
来自 小易论楼市 的更多结果
近日,长沙对满足认定条件的A、B、C、D四类人才,出台了相关户籍人口购房政策。这种吸引人才式的定向“放松限购”手段,…长沙这个政策的出台,“尺度”是非常大的,认作限购口子被撕掉了一小半,也不为过。 长沙的限购政策,…
来自 小易论楼市 的更多结果
我上篇文章分析过,这些采取跟进限售措施的城市,都是在限购之后仍未完成房价环比不上涨的任务,被迫为之。…新建商品房价格环比均未出现上涨。而在上个月,这个上涨城市的数字还是5个,说明热点城市在控制房价上边,…
来自 小易论楼市 的更多结果
再加上合肥限购政策有趋紧的迹象,很多人对买房又开始犹豫起来。 从安居客房价走势来看,合肥上半年一直在上涨,…房价一直维持在 2.9w 上下,四平八稳,似乎失去了上涨的动力。 杭州 自去年6-7月份限购收紧开始,…
来自 小易论楼市 的更多结果