新办法大幅提高了预售资金监管额度,并将现行预售资金收存的先网签后入账程序,…导致项目经营困难的问题,新办法特别规定,当预售项目存在重大风险隐患时,区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户,…
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针对预售资金监管问题,…石家庄发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》…… 而在这背后,是监管部门的两难之境——对于预售资金,既要管好,又不能管死。 预售资金应优先用于工程建设 近期,…
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因开发企业资金紧张,无法按期向总包企业支付工程款,导致总包施工积极性不高,项目推进缓慢,甚至有项目出现停工。我区部分项目出现延期交付或者存在延期交付风险,…主要原因是项目交付时同项目或同 …
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无论是楼盘烂尾无法交付,亦或是拖欠建筑商、供应商款项问题,有极大部分是因预售监管资金被挪用而引发的。作为房地产开发资金的主要来源之一,预售资金能够缓解开发商的资金压力,…是监管部门的两难之境——对于预售资金,…
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预售资金监管强化,房企流动性危机将进一步加剧。而成都、广州逆势放松预售资金监管,在提振市场信心的同时,通过缓解房企资金压力,… 纡困背后“保交付”意图明显 成都此轮新政明确放松对楼盘项目的预售资金监管限制,…
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漳州再发《市直管项目商品房预售资金监管实施细则》(以下简称《细则》),…旨在进一步加强商品房预售资金监督管理,确保预售资金安全并专款用于工程建设,保障购房人合法权益。 加强商品房预售资金监督管理,…
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提高项目重点监管额度,…现金保函额度和有效期可覆盖开发项目的重点监管额度和建设周期的,可不进行预售资金监管。项目重点监管额度由区建主管部门根据项目综合建设费用、交付使用条件、开发企业信用水平和经营状况等综合确定。…
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为防止开发商擅自挪用资金致楼盘烂尾,便诞生了商品房预售资金监管制度,…按照项目完成节点,房企支取相应比例资金。 随着今年房地产开发项目停工现象多点开花,地方政府“保交付”压力较大,预售资金监管趋严,…
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加强商品房预售资金监管,各市住建部门要落实商品房预售资金全过程监管,…房企可申请在预售资金监管协议中增加“代偿公积金贷款”内容。 工程项目完成竣工验收或不动产首次登记后,预售资金申请使用额度不得超过总额的99.9%,…
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实施预售资金监管,规范预售资金的收存、拨付、使用,…由设区市房地产管理部门指导所辖县市落实好预售资金监管工作,确保房地产开发项目按时交付使用。 强化预售资金监管合同约束,要求各地制定完善预售资金监管合同文本,…
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