基本案情: 整栋小产权房,2006年40万成交,2018年补签《买卖合同》,2020年拆迁,补偿款1100万。 卖家反悔,以原告身份发起诉讼,要求确认《买卖合同》不成立,笔者与张宇霆律师代理被告(买家)反诉,…
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如本公众号文《深圳到底有多少套住房?有多少“小产权房”?》述,至2020年初,深圳全市住房总量约…涨幅高达24.41倍的深圳小产权房传奇历程,从中亦可管窥深圳小产权房十年变局。…
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为防迷路,如您感兴趣,请关注并点赞,以免以后收不到我们的推文! 基本案情: 涉案房产系违法建筑类“小产权房”。…当庭作出裁判:驳回上诉,维持原判! “小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象!…
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这是笔者代理的真实案例: 男方为港人,常居香港,女方为湖南人,常居深圳。 1998年,双方同居并互写忠诚保证书,拍摄小王子婚纱照。 男方在深圳有两套小产权房,同居期间女方住一套,代为出租打理一套。…
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这是笔者代理一个小产权房纠纷:交易时房子属于无证违建,合同约定取得产证后办理过户手续,办下卖家名下产证后发现不但不能过户,而且还占用了卖家的购房资格,买家两次起诉过户无果后,笔者代理卖家提起解除合同之诉,…
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作者|张茂荣 小产权房拆迁争议解决专家,… 深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心,常年从事小产权房争议解决的研究与代理,遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷,…
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作者|张茂荣 深圳小产权房律师,粤湾律师事务所主任 首席律师 主攻:房地产大要案(重大、疑难、复杂房地产纠纷)、各类小产权房(历史违建、农民楼、厂办物业等)拆迁争议解决 卖九层农民楼,… 涉案农民楼为小产权房,…
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原创|张茂荣 “非标”房地产争议解决专家,粤湾律所主任 首席律师 主攻:房地产大要案、各类小产权房(历史违建、绿本房、农民楼等)拆迁争议解决 温馨提示:为防迷路,如您感兴趣,请关注并点赞,以免…
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2023年3月21日,深圳市规划和自然资源局发布《关于征求 意见的通告》,瞬间很多人询问笔者是不是深圳市版小产权房——历史遗留违法建筑(简称“历史违建”)可以转正了。 就此,《处理规定(征求意…
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作者|张茂荣 房地产疑难案件专家,粤湾律所主任 首席律师 主攻:房地产大要案(重大、疑难、复杂房地产纠纷)、各类小产权房(历史违建、农民楼、厂办物业等)拆迁争议解决 开发商利用格式合同制定方的便利条件,…
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