情况一、有小产权房 虽然同样是房产商品,虽然同样是买房行为,可是小产权房是不受法律保障的,是被国家严禁买卖的,更无法确权发证。在此情况下,就算你买了小产权房,那也是无法在房产系统中查到的。…
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,房屋住户没有办理建房手续,私自建房,导致无法办理房产证。二房子属于小产权。只有大产权的房有单独的房产证,里面的小产权房是没有房产证的。如果小产权房想要得到赔偿,就需要和大产权房的房主进行协商划分。…
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众所周知,我国是一个住房多元化的国家,由农村自建房、小产权房、公租房、廉租房、商品房等等,商品房是从90年代末开始的,其实历史并不长,而这其中的小产权房是没有房产证的,我们都知道房产证对于一套房产的重要性,…
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有些房子就无法使用公积金贷款购买,比如小产权房、公房和违规修建的房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证,并没有国家所颁发的不动产权证,所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的,…
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而2018年,我国商品房施工面积就有82亿平方米。这么多商品房,再加上小产权房、农村宅基地,有人预计我国房子足够40亿人居住,也有人说起码够35亿人住。 不管怎么说,房子过剩都是个事实。…
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在2019年,相信购房者们听过的话就是这句了:2019年,是比较不错的买房时机。虽然这句话有一定的道理,但是对于大多数购房者来说,买房毕竟是大额的交易,还是需要慎重,我们需要慎重的,并不是买不买这件事,…
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1、面积小于30㎡,房龄超过25年的; 2、未满5年的经济适用房; 3、小产权房或部分已购公房; 4、被查封的房子; 5、公益性房子:比如学校、医院这些公益性房子,不管它是属于个人还是集体的,…
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那么办理房屋过户手续要注意什么呢? 1、核实房屋产权 只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续,所以大家在办理房屋过户手续之前,一定要先确定房屋产权是否真实可靠,比如小产权房是没有国家认可的房产证书的,…
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从进入2019年起,卖房就已经很难了,如果细心的人应该会发现一件事情,有很多二手房从去年一直挂到现在,期间还降价了好几次,依然没能卖掉,但是有的房子很快就卖掉了,甚至还在涨价,这又是为什么呢?…
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现在有些房子,未来10年内并不好出手,弄不好还会砸在自己手里。房子未来不仅仅是房子,它的属性将会更加的多样化,周边设置、户型、小区环境、等等,这些都决定着你的房子到底值不值钱!这5类种“穷人房”趁早出手,…
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