这可是不小的利好,毕竟在深圳这种大城市,有房子的家庭都未必能轻松解决孩子的学位问题,更不用说租房的了。 说到无产权房,其实就是指没有合法产权的房子,大家可能还听说过另一个名字——小产权房。…
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基本案情: 整栋小产权房,2006年40万成交,2018年补签《买卖合同》,2020年拆迁,补偿款1100万。 卖家反悔,以原告身份发起诉讼,要求确认《买卖合同》不成立,笔者与张宇霆律师代理被告(买家)反诉,…
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这是笔者代理的真实案例: 男方为港人,常居香港,女方为湖南人,常居深圳。 1998年,双方同居并互写忠诚保证书,拍摄小王子婚纱照。 男方在深圳有两套小产权房,同居期间女方住一套,代为出租打理一套。…
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但我去查了一下,发现这个价格是真的,而且房子还不是小产权房。 既然不是虚假宣传,那么问题就来了: 在深圳6万首付买的房子,到底是不是坑? 先具体说说这个6万首付的楼盘。 项目名叫 共联都市智 谷 ,…
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这是笔者代理一个小产权房纠纷:交易时房子属于无证违建,合同约定取得产证后办理过户手续,办下卖家名下产证后发现不但不能过户,而且还占用了卖家的购房资格,买家两次起诉过户无果后,笔者代理卖家提起解除合同之诉,…
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政策在既考虑了村民的实际利益,也照顾到了非村民房屋所有者的合理关切,体现了法规的公平性和人文关怀。当然,对于非法购买的小产权房,政策不会提供补偿,这有利于规范市场秩序,并确保了房 …
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文章还探讨了深圳在处理遗产问题上的特色与趋势,包括立嘱人年轻化以及深圳本地特殊财产如村集体股权和小产权房的继承问题。立嘱库不仅提供遗嘱撰写服务,还为市民提供继承纠纷援助,帮助预防和调解家庭内的继承争议。…
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这一风险提示强调了小产权房的法律地位问题,以及无法获得合法手续等问题,要求公众对此类项目保持警惕。…农村宅基地上建房还涉及到小产权房的问题,这类房产因为无法缴纳相关费用,所以无法办理法律上规定的土…
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国有土地和农村宅基地上的合作建房无法办理合法权属登记,构成政府严厉打击的小产权房行为。… 由于合作建房可能涉及未缴纳土地出让金等费用,所建的房屋无法办理土地使用证、房产证等合法手续,属于小产权房范畴。…
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上述提示指出,合作建房风险包括在国有划拨建设用地上合作建房及农村宅基地上合作建房,无论在哪一种土地上合作建房,均无法办理相关合法的权属登记,且建设、销售、购买小产权房,属于政府严厉打击的行为。…
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