作者|张茂荣 深圳小产权房律师,粤湾律师事务所主任 首席律师 主攻:房地产大要案(重大、疑难、复杂房地产纠纷)、各类小产权房(历史违建、农民楼、厂办物业等)拆迁争议解决 卖九层农民楼,… 涉案农民楼为小产权房,…
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而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的,开发商没有取得《土地使用证》,因此小产权房不受法律保护。 3、办理抵押贷款不同 大产权房可以进行抵押贷款,最高为房屋评估价格的七成,至于小产权房,在一般的商业银行都是 …
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作者|张茂荣 非标疑难案件专家,粤湾律所主任 首席律师 主攻:房地产大要案、各类小产权房纠纷 客户购房遭遇违约,起诉继续履行合同(强制过户)期间,业主恶意串通将房产过户至他人名下并设置七百万高额抵押,…
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拍卖房源产权较为特殊 据《华夏时报》记者了解,这些“1元起拍”房源的性质较为特殊,多数为工业用地的宿舍产权或者是商业用地的公寓产权,还有一些则是位于城中村的小产权房。 截图自阿里拍卖平台 以一…
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一是新增违法占耕建房行为;二是违法用地行为;三是建(构)筑物动态监测平台发现新增“两违”建设行为;四是住宅小区新增违建行为;五是以建设工业厂房名义建设小产权房行为;六是违法违规审批行为。…
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但是,调查对象又不傻,很多人怕以后会出房产税,少报面积。 还有各种小产权房、城中村、棚户区,有的房东自己都不知道有多少面积。 按照他的计算方法,用“以房查房”的办法测算,全国城镇人均住房面积,…
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房地产行业发展至今,房子已经不仅仅是用来居住的场所了,它更是婚姻、子女教育、城镇医疗、城市落户、城市养老的前提。选择在城市定居生活,没有房子,虽然不至于寸步难行,但困难重重总是难以避免的。…
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时间进入2022年以来,楼市松绑接踵而至,但令人意外的是,昔日楼市的火热场景却并未出现。如此一来,很多有房人以及无房人都开始不淡定了,无房人不淡定是因为看不清楚什么时间点才是买房的好时机,而有…
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事件累积到一定程度的时候就会爆发。我们能做的就是尽量避免这样的事情发生,因此,这样的房子价格再低也不能入手。 第二种,小产权房 小产权房一般指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土 …
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另外, 不是所有的法拍房都能支持按揭贷款的, 当地城市支持法拍房贷款,也是对房子有要求的,没有房产证的,小产权房,集体房屋,公益用途房屋,房子太老过了20年房龄的或者面积过小的,或者评估下来没有太大价值的等,…
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