发生效力;未经登记,不发生效力,… 小产权房属于不动产中的房产范畴,小产权房及其占用范围内的土地使用权进行转让,只有经依法登记,才发生物权变更、转让的法律效力;未经依法登记,是不发生物权变更、转让的法律效力的。…

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