办公楼市场,疫情导致全年供应延期、需求回落,但以在线教育为代表的科技互联网逆势而上,成为重庆办公楼需求的“压舱石”。… 办公楼市场 2020市场研读 一、全年新增供应不及预期,甲级办公楼需求按季回升、由负转正。…
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空置率:上升到19.4%,创历史新高。…写字楼租金水平连续9个季度下滑(核心区域租金约9.42元/平米/天)。 空置率:上升到21.85%(核心区域平均空置率约16%,非核心区域平均空置率约31%)。…
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写字楼市场全面下行 行业报告显示,去年四季度,一线城市的办公楼租金和出租率呈现持续双降趋势。其中,北京的办公楼租金同比下降10.47%,…空置率也同步持续上升至16.3%。 仲量联行称,截至2020年底,…
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其中,住宅新开工面积为1333.5万平方米,同比增长64.4%;办公楼为89.9万平方米,…今年北京写字楼市场整体空置率创下10年来新高。 写字楼空置率攀升 原本在北京市朝阳区建国路某写字楼的租户李华(化名),…
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部分商圈写字楼空置率依旧呈上升态势,… 办公楼新开工面积同比下降3.5% 成交规划建筑面积同比增长20.6% 2020年前三季度,写字楼租金指数监测的15个重点城市办公楼新开工面积共计2069.8万平方米,…
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2020年上半年上海写字楼需求逐步复苏,租赁成本成为首要考量因素。 随着申城疫情得到进一步控制,商务活动也逐步恢复正常,第二季度写字楼带看量明显增多,…季内该子市场空置率录得小幅回调。全市二季度末空置率为19.9%,…
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空置率下降。… >为应对高空置率,促进空置面积去化,高新部分业主下调租金,推动全市平均账面租金下降。 >本季度,险资机构在甲级写字楼市场表现较为活跃,录得一宗险资机构购置自用办公楼的交易。…
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2019年,北京商业地产市场整体趋缓,办公楼市场尤甚,市场需求十年来首次明显放缓。 在甲级办公楼市场中,2019年全年净吸纳量较2018年同比下降32%;与此同时,全市空置率从2018年底的6.0%增至11.3%,…
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天津商业地产市场租金增长空间受限,办公楼和工业市场尤为明显。 尽管下行压力显著,作为办公楼空置率的市场之一,…净吸纳量创下自2005年以来的水平(超过23万平方米),甲级办公楼市场已出租面积在过去十年增长了6倍以上。…
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南墨尔本现已成为需求量的城市边缘市场! 由于空置率走低、租金上涨和土地价值上涨,墨尔本郊区的写字楼市场大受欢迎,…位于100 Park Street的三层办公楼也已808.8万澳元的好价格出售给了当地买家。…
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