深圳写字楼平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升至22.8%。… 供需失衡推升空置率 供需失衡推升了深圳写字楼空置率。 深圳甲级写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓影响。…

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中报指出,受疫情影响,2022年一、二季度京沪两地写字楼租赁市场回暖趋势受阻,空置率回升,租金回落。根据戴德梁行的市场数据,2022年上半年,北京和上海甲级办公楼净吸纳量分别为44.4万平方米和30.1万平方米,…

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2021年四季度,北京写字楼市场延续了前三个季度的活跃态势,季度内的成交量再创新高,空置率也随之明显下降,…受益于极佳的吸纳态势与活跃的租赁成交,四季度末全市甲级写字楼空置率降至15%,…

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上海写字楼市场受疫情冲击明显,空置率居高不下。据高力国际发布的研究报告,2020年上海写字楼市场总供应量118.5万平方米,空置率为22.7%,…年均有超过200万平方米的新增供应量入市,将使市场空置率进一步上扬,…

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北京写字楼市场动力不足,…第三季度写字楼租赁市场录得多宗大面积成交,成交行业仍以互联网、高科技以及金融行业为主。” 图二 甲级写字楼平均租金和空置率 资料来源:莱坊研究部 莱坊董事及北京办公楼服务部主管朱毓敏表示:…

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武汉市写字楼市场空置率环比下降1.1个百分点,…市场整体空置率与租金降幅环比均有收窄,表明武汉写字楼市场整体开始呈现企稳回暖的态势。 净吸纳量企稳,优质写字楼市场回暖 2021年季度,…

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世邦魏理仕成都办公楼部主管黄璐告诉记者,…成都复苏的趋势在写字楼市场上有所体现——比如,三季度成都新增本地租户成交中的32%为2020年新注册企业。 相应地,市场整体空置率环比下降0.5个百分点至21.1%;…

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武汉市写字楼空置率同比上涨4.5个百分点,攀升至42.3%。全市写字楼平均账面租金同比下降4.5%,…发现单季0.3%的跌幅基本回归武汉写字楼市场的正常水平。为此,仲量联行认为,武汉办公楼市场有望走出低谷。…

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