重庆大量优质办公楼入市,直接推高了空置率。…办公楼空置率预计会持续高企。业主势必以降低租金来提升入驻率,整体办公楼市场平均有效净租金将较现有水平继续下跌。 在写字楼市场空置率走高的同时,…
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【写字楼租空率攀升,办公楼市场如何破局?】近年来,中国多地写字楼空置率上升,…办公楼空置率是衡量商业地产市场健康的一个重要指标。目前,从北京到深圳,再到其他二线城市,写字楼空置率的攀升让人不禁思考这个市场的未来。…
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【上海写字楼空置飙升 租金跌至十年新低】上海办公楼市场面临压力,最新数据显示空置率攀升至20%,… 近来上海的办公楼市场可谓风云变幻。数据透露了一个不太乐观的现实:全市的办公楼空置率居高不下,…
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需求吸纳量强劲,空置率呈现环比下降态势。 在核心商务区,全新写字楼“古北SOHO”入市,…特别是浦东前滩和后滩板块写字楼平均出租率的较大改善,使得空置率环比下降3.6个百分点至30.3%,…
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办公楼市场,疫情导致全年供应延期、需求回落,但以在线教育为代表的科技互联网逆势而上,成为重庆办公楼需求的“压舱石”。… 办公楼市场 2020市场研读 一、全年新增供应不及预期,甲级办公楼需求按季回升、由负转正。…
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2018年第三季度,广州甲级写字楼市场延续上半年的旺盛需求,空置率降至近10年来值4.3%,…租赁方面,录得全市甲级办公楼净吸纳量60,793平方米,其中珠江新城及琶洲商务区是主力,消化了总吸纳量的98%以上。…
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随着多个写字楼项目不断入市,2017年北京市甲级写字楼空置率不断攀升。…全市整体空置率将于2017年底上升至约12%。 但是,空置率上升,并未阻挡租金继续上涨。高力国际华北区办公楼服务部租户代表总监李芳月指出,…
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除了自有办公物业之外,租赁写字楼物业成为一个趋势。在世邦魏理士2019年第二季度深圳房…世邦魏理仕顾问及交易服务办公楼部副董事罗志文提到。 今年深圳陆续出现多宗科技企业大规模租赁写字楼的案例。…
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本季度全市平均空置率达到13.4%,与上季度相比大幅上涨了8个百分点。其中,秦淮区、玄武区写字楼市场空置率较高,…这也是自2015年第三季度以来首次投入市场的高端写字楼项目。“新入市的中航科技城带来了大量空置面积。…
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随着创业者越来越多,“写字楼经济”正在西安占据越来越重要的比重。 华商报记者了解到,在人才和企业流入的背景下,西安的办公楼需求正持续升温,但值得注意的是,与住宅市场的一房难求相比,写字楼市场空置率却超过 30% 。…
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