摘要: 【上海楼市新动向:新房供应下降,限购松绑预期升温】上海楼市迎来了新的变化:新房供应量出现下降,…此外,政府强调去库存,预示着商品房市场即将迎来新的机遇。 地产板块在资本市场上的表现也验证了市场的预期。…

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尽管如此,市场并未见底,库存周期拉长,新房市场亦步入滞销阶段。国外投行的预测对中国楼市的未来走向仍存争议,… 上海的新房市场也走入了低迷期。过去,新房库存周期在6个月左右时为火爆行情,…

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这一政策有利于释放更多购房需求,加速房屋库存去化。预计北京、深圳等城市也有望跟进优化限购政策,推动房地产市场修复。…该优化政策将有利于释放更多的购房需求,可以加速外环外的新房和二手房的库存去化。…

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分析市场现状,新房销售不旺、库存周期延长以及一二手房价差的缩小,使得房企对于未来市场前景持谨慎看法。尤其是在各项严格的房地产政策下,例如外地人购房的社保年限要求、首付比例和贷款利率的调整等,…

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临港的二手房市场冷却与新房供给量上升相关。…而这与新房供应量的大幅增加不无关系。更多的新房供应意味着二手房市场的竞争更加激烈,价格自然受到影响。 不过,市场的冷静也孕育着新的机会。临港楼市开始聚焦去库存,…

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而且,从市场供需关系来看,新房市场的供应量依然较大,保障性住房的开发也在持续推进,商品房价格的上涨空间受限。…虽然目前政府已经开始采取措施放松市场,但是否能够达到预期效果,解决库存压力,刺激市场需求,这些问题 …

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