成立业主大会和选举产生业委会的只有574个,成立率仅为17.9%,还不到两成。 业委会对于实现业主自治和社区和谐的重要性自不待言,…因此它们常常会在程序上设置障碍,而业主们势单力薄,…
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拥有7000户业主的柏林爱乐小区,入住7年来,业主大会一直难以启动。这在京城很多小区中存在。但罕见的是,业主们推选的业委会筹备组提出一个大胆的设想:尝试业主自管。这个想法在业主中赢得支持。…业主被盗现象时有发生。”…
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但业主所欠的钱应该“交清”。这似乎也有些道理。不过,部分业主所欠的物管费属于“债权”,…业主更换物业,是《物权法》及《物业条例》所赋予给业主的基本自治物权。《物权法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,…
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海淀区品阁小区业主投票,决定由业主对物业服务实施自管,业主之一的开发商———北京立业房地产开发有限公司拒交两年物业费,被小区业主诉至法院。…使小区陷入混乱,业主们决定自治管理。经业主大会决议,…
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品阁小区内挂着“创小区业主自治”的标语。该小区是北京市全体业主当股东自主管理的社区。…就开始在社区服务的带领下进行自治。之所以定名为“三自”,指的就是“自愿、自律、自管”。这种区别于现行物管模式的“公司制”自治,…
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取而代之的是由随机抽取的业主代表和一起组成评审组,业主代表的投票享有“否决权”,参评物业项目的负责人还要进行现场答辩,接受和业主的提问。…由业主与物业协商决定。这一政策的原意是尊重业主自治,…
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本报记者 孙纯霞 摄 小区自治 人物:海淀区品阁小区“自管公司”负责人邵里庭 故事:小区业主入股成立服务公司,…下降41.6% 2.4万平方米的小区,没有物业公司,业主入股成立服务公司,…
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如何通过小区业主间的联合和自治来主张自己的基本权利,建设良好的生活环境以及促使小区物业的保值,成为购房者向业主身份的转换后亟待解决的重要问题。…环境和体制的设置下,小区业主 …
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不必再到房管部门变更房屋用途,而只须征得有利害关系业主的同意,…是指影响到生活居住权的业主,这个范围由居委会或业委会来确定。 “居委会和业委会是居民自治组织,由他们通过调查、走访相关利害关系的业主后,…
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初步设想建立物管自主和业主自治的“公社” 您是否在国外居住过?如果没有,您是否曾经旅行在:北美/…“这种问题设计意在寻找有共同理念的人,一起打造一个理想社区,实现业主自治。”舒可心和担任该项目法…
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