我们分为两种情况来说,一种是作为买方,一种是作为卖方,也就是卖房子的人。 一、买商品房需要交的税:… 2、印花税,购房总价的0.05% 二、基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。…

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一种是作为买方,一种是作为卖方,也就是卖房子的人。 买房子要交的税: (一)买商品房需要交的税:… 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费,…

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房屋中介在出租需要房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件,来表示该房的合法身份。… (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;…

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房天下9月29日讯:在现实生活中楼市火爆的时候,经常会出现一房难求的情形,所以开发商卖房时,会追求利益化,甚至会出现一房多卖等的违法行为,那么开发商一房多卖,哪一方取得房屋所有权?… 买房时遇到一房二卖的问题,…

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这实际是对开发商违约行为的一种纵容。 开发商一房二卖 有很多开发商因为资金周转不开,把一套房子卖给两个人,来套取更多的资金。开发商一房二卖是指开发商先后以两个买卖合同,…在一房二卖中可能出现两种情形:…

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一房二卖是最令人头疼不已的,…众多买方中只能有一人获得该房屋的使用功能。这种情况房屋归谁所有呢?常见的处理原则为:已经办理房屋所有权转移登记的优先;均未办理房屋所有权转移登记,…

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我们经常会有一些人进行一房二卖这种情况,… 一房二卖能主张继续履行合同吗? 买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理 房屋 过户、没申请预告登记,将直接影响房屋所有权的归属问题。…

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