房客和房东事先订立了租房合同,对于租金已经有了明确约定,所以房东不能擅自提高房租,也不能擅自解除租房合同、或将房子转租给其他出价更高的人。但从另外一个方面讲,如果房客没及时交房租,房东却能以此为借口解除租房合同,…

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