随着不动产统一登记的全面落实,不动产登记与交易管理的衔接问题逐渐暴露。实践中,一个突出的问题是“网签备案”与不动产登记制度功能高度重合、程序衔接不畅,…逐步推行商品房预售合同网上登记备案制度。…
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但没有办理预告登记,…该房屋至今仍未办理产权移转登记,也并未实际交付。申请人虽主张预告登记与备案登记合二为一,但并未提交证据予以证明,故申请人主张其对商品房预售合同的备案登记等同于房屋产权预告登记的理由不能成立,…
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答案是:预告登记。 什么是预告登记? 指当事人签订买卖房…双方可以就尚未建成的住房或交易的二手房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押和二手房卖家一房多卖。 预告登记怎么做?…
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充分发挥预告登记在保护权益、保障交易安全中的重要作用,…决定自2018年12月1日起在全市范围内开展预告登记业务,现将有关事项通告如下: 一、受理机构 大理市不动产登记中心负责办理市本级辖区内的预告登记业务;…
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预告登记是不动产登记制度的重要的组成部分,…预告登记制度是民法中权利不得滥用原则的具体体现。其次,预告登记制度是民法中诚实信用原则的具体体现。再次,预告登记制度具有保护弱者民法价值。综观上述预告登记的制度价值,…
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商品房预告登记费 网站咨询: 请问居民在购买商品房预售房办理银行贷款时是不是要缴纳一项叫做预告登记费的款项?预告登记费的收费标准是什么?…申请人在办理预告登记和预抵押登记时均不需要缴纳任何预告登记费。…
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预告登记生效期间,未经预告登记的权利人书面同意,…预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,…
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经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,在买卖双方签订房屋买卖合同后,如果不能及时办理转移登记手续,…按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,…
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并且他不同意加名还试图私卖房产,如何阻止?近日,市不动产登记中心新开通两项登记业务,即预告登记和异议登记。…预告登记,可以解决这类问题。 市不动产登记中心审核科科长吕贤刚告诉记者,预告登记,…
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按照约定向登记机关申请的一种行为。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,…说明备案的合同已经办理预告登记。在买房后到办理不动产登记证的这段时间内,市民别忘记办理预告登记。…
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