有资格即可竞买) 三、 严格依法开发建设。(有土地、规划、施工许可证才能开工) 四、 严格预售许可制度。(五证不全严禁预售) 五、 严格规范交易秩序。(开发商须公示证件、房源,…(开发商不要违规售房,…
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有资格即可竞买) 三、 严格依法开发建设。(有土地、规划、施工许可证才能开工) 四、 严格预售许可制度。(五证不全严禁预售) 五、 严格规范交易秩序。(开发商须公示证件、房源,…(开发商不要违规售房,…
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将是深圳开发商今后开盘或在售项目定价的入门手册。 早在2016年国庆新政落地后,各区开发商已向反馈过新房项目在拿预售证、申请备案价调整、甚至开盘时间等被左右的问题。…建立预售审批预审查制度,申 请预售之前,…
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当前整个房地产系统的运作都是基于预售制度而搭建的。如果突然宣布全面改现房销售则整个评估系统都需要花…那就只能以保险的方式进行测算。结果就是必须增加,更多的额外冗余。那开发商就更加谨慎,更加不敢拿地,从全盘 …
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拿喇叭喊口号。…实际上变相地给出了这样一个事实,就是把消费者的利益放在了最后考虑的位置。虽说为防范房地产开发商一房多卖,规定了商品房预售合同备案登记制度,但是对开发商不按规定进行商品房预售合同备案登记的,…
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销售人员不再费力地拿着户型图向客户描绘未来的房子,…从预售到房屋建成交房,一般要两年左右时间,这期间如果开发商资金出现问题,楼盘就可能烂尾,但贷款买房的购房人却要继续还银行的月供,开发商的风险因此转移给了购房人。”…
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要求严格商品房预售制度,…北京严苛的政策环境使得公司从拿地开始,到工程进度把握、选择代理商、取得预售证等各个环节都有良好的政策风险防范意识,可以说,公司一直在按照此次出台的政策来指导开发活动,…
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拿地成本会不断提升。不过,在新出台政策的影响下,近期内拿地价格会比较平稳。 关于商品房预售制度“需不需要改”和“如何改”两个问题,…消费者还不知道开发商到底有没有能力把房子盖起来,…
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期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。 1英译 "Offthe plan" housing 2简介 期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,…期房则是从开发商拿地,…
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