空置二手房的冷暖影响】2024年房产市场或面临高达44亿平方米的空置二手房挑战。分析了当前住宅存量情况、政府调控预期及市场反应,…已经包括了近两年新完工的商品住宅。其中,空置二手房作为潜在的有效供给,其影响不容小觑。…

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【土地出让新规影响深远,楼市如何破局?】针对房地产市场的去化周期问题,自然资源部要求暂停商品住宅去化周期超36个月的城市的新增用地出让,…商品住宅去化周期超过36个月的城市,将不得新增商品住宅用地出让。…

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摘要: 【太原楼市降价潮,是寒冬尽头还是小阳春来临?】近期太原新建商品住宅价格出现下降,…太原的就业形势和收入水平问题仍待改善,这将直接影响到楼市的稳定性。尽管二手房交易税费的减少可能会对市场产生些许正面影响,…

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影响房企的再投资能力。…但住宅部分的跌幅相对较小。值得注意的是,商品房的均价有所上升,这其中有物价上涨和交易结构变化的双重影响。待售面积的增加,折射出市场库存的累积,直接影响了房企的再投资决策。…

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尤其是住宅市场。同时,房地产开发投资和新开工面积下滑,但房屋竣工面积实现增长。在资金来源方面,房企到位资金减少,影响了市场的整体表现。…尤其是自筹资金同比大幅下降了20.3%,这直接影响了市场的活力和发展潜力。…

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