公开信息显示,未来这块地上将会盖共有产权房,均价为2.9万元/平米,价格只有周边商品房的1/3。…本次土拍已经说明了这一点,售价只有周边的商品房的3/1,这让很多人有了期待。 于是一个新的问题了,…
来自 楼市微观察 的更多结果
但大房企也有压力,这一两年来,他们吃下了很多储备,现在已经有点噎得慌,不少房企已经不敢再去拍地了,转而去吃小房企。原因都是因为拍地成本明显要高于吃小房企,只有这样,才能在未来房价逐渐停涨的局面下打开利润空间。…
来自 楼市微观察 的更多结果
周边二手房的价格都已经超过5万了,这个项目才2.2万元。最贵的也没超过200万,个人首付不超过60万, 虽然只有50%的产权,但好歹70年的使用权是归自己的,这在套均房价500万的北京来说,怎么算都赚的。…
来自 楼市微观察 的更多结果
据链家研究院给出的数据,到2021年,北京住房总套数在900万套左右,而共有产权房不过25万套,占比2.8%,数据很现实,更何况只有30%,仅7.5万套定向给新北京人,所以打算买共有产权房的朋…
来自 楼市微观察 的更多结果
2月1日,深圳人才安居集团再拿三块地,全都是纯租赁地块。 这三块地总共花费了11.18亿元,建筑面积月16.24万平米,算下来楼面价仅为6800元左右,成本可谓极低了。 算上2017年11月拿到的那块地,…
来自 楼市微观察 的更多结果
近日,北京住建委公布了几组数据,2017年12月北京新房均价为3.78万/平米,同比下跌0.9%,二手房均价则回落至5.91万/平米,同比下降1.2%,比2017年3月份则下降了13%。…
来自 楼市微观察 的更多结果
在这一轮调控中,被提及的肯定是北京,原因很简单,北京调控效果最明显。 先来看看北京这一年来的楼市的相关数据。 北京11月份二手房成交价格相比3月份的成交价格下跌12.2%;而成交的二手房中,有超…
来自 楼市微观察 的更多结果
在中国房地产长期单边牛市的情况,一旦房价不涨,那对买了房的人来说不是个好消息。比如房价不涨通胀继续,房子实际上是在缓慢贬值的,当然,还有人的担心更加极端一点,比如:房价大跌,房子是不是就要被银行收走拍卖?…
来自 楼市微观察 的更多结果
前几天,我们一直在聊近期房地产调控所带来的影响,多城市限售后,目前 客从各个环节都已经被压缩在很小的空间里,未来买房只要是为了低价进高价出,风险都很大。 从目前的趋势来看,去库存已经取得明显效果,…
来自 楼市微观察 的更多结果
对于2017年的房地产来说,最耀眼的莫过于三四线楼市了。今天国家统计局公布了1-8月份房地产开发投资情况。 我们注意到这一栏: 住宅待售面积同比减少了22%,这个数字比1-7月份快了2个百分点。…
来自 楼市微观察 的更多结果