验房1、检查“三书一证一表” 所谓“三书一证一表”是指:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。… 尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,…

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开发商关系楼盘质量、交房的时间保证,从拿地到办手续到后期销售房屋等大大小小的事,都是由开发商负责的。…二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。因为五证不全的楼盘,不仅办不了房产证,还有各种风险,…

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1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。…

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在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。… 其次,购房者要看认购书是否能保证公平 …

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业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,… 6、可业主领取钥匙,业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。…

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检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全 五证: 《国有土地使用权证》 《建设用地规划许可证》… 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。…

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开发商的五证二书,…包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。…

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交定金需要注意什么 1、定金不能超过房价的20%。 2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。…

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