须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,但在现实生活中,常常会出现有些房子在验房时没有发现问题,交房后又出现了质量问题等情况。…为此,梁先生多次与物业交涉,物业说可以免一年物业费,但如果房子存在质量问题,…
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担心自家的房子存在质量问题。记者在采访中了解到,该小区虽然已交房数月,但仍然没有通过政府主管部门的质量验收。…当时并未出具《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》等相应的交房手续。…
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入住之后发现房屋质量有问题怎么办 一般来说,房屋出现质量问题的处理办法因是否为房屋主体结构问题而有所不同。…购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,…
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业内人士提醒各位买房者,交付时验房很重要。 首先需要看开发商是否具备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》这“三证一书一表”。…
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近日,有业主在房天下论坛发帖称: 衡阳 东方巴黎存在严重质量问题,开发商太洋房地方公司无《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》即强迫业主收楼。 东方巴黎坐落于 衡阳 市东风北路向荣里118号,…
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购房者都会收到开发商提供的《住宅质量保证书》,它在法律上规定了开发商在房屋质量方面所应承担的责任和履行的义务。… 商品住宅保修期限 不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;…
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该局坚持把在建水利工程建设质量放在首位,建立“项目建设单位负责、监理单位控制、施工单位保证、政府监督相结合”的水利工程质量管理监督体系,…对项目业主、施工方、监理人员的资质进行严格审查,在合同签订时签订质量承诺书。…
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(一)资料检查 (1)房屋的《住宅质量保证书》 (2)《竣工验收备案表》 (3)面积实测表 (4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) (二)核实面积、合同与价钱 确认售楼合同附图与现实是否一致,…
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具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? 一、房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,… 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。…
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检查组共抽查单位工程36个,累计下达工程质量隐患整改通知书15份,…各方责任主体质量保证体系运行基本正常,未发现影响工程结构安全的重大质量隐患;各方责任主体的质量意识不断增强,质量行为也日趋规范,…
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