涉房贷款增长也呈现两大特征:…虽然房企融资渠道收紧似乎已成既定事实,但去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于2017年。只有8家银行该行业贷款余额有所压降,且以中小银行为主。…
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对于房企来讲,也是高管频频流动与人事动荡的一年,离职潮现象同样折射了中小房企如今的生存困境。 房企高管频繁离职 理由各异 根据所披露的公告情况来看,大部分的房企高管离职,…中小房企生产更加艰难。…
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发挥保险、社保、各类证券投资基金和资管产品等机构投资者的作用,引导更多增量中长期资金进入市场。…比如说近期出现了“降价未遂”的表述,安徽、河南等地方政府干预房企随意降价,部分房企被约谈。…
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房企融资渠道收紧似乎已成既定事实。今年1~7月房企国内贷款额达1.4万亿元,同比下滑6.95%,这与去年同期房企国内贷款额同比增长近20%的情况截然不同。…增量也达3993亿元,高于去年上半年增量。…
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激烈的市场竞争也在考验着房企的资金实力。…其中以中小房企资金难题极突出。从自身内在情况而言,中小房企资金规模实力较弱,抗风险能力相对大型房企先天不足,从外部融资现状分析,中小房企融资能力也相对较弱,…
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今年以来仍有多家房企宣布进军“长租公寓”战略计划。 2、【市场】中小房企泪别地产 楼市整合提速 近期,又有几家房企先后宣布告别房地产行业。…房企间并购整合频频出现,未来,越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。…
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多家中小房企卖掉地产项目转行 近期,…中小房企告别房地产行业是受外部环境及内在需求等因素影响, 随着房地产行业集中度不断提升,房企间并购整合频频出现,未来,越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。…
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中小房企的出路在哪里?…使得房企可开发的地块更少。二线城市也开始从增量向存量转变。三四线仍存在不小发展空间,但需求又存在不确定性,出现了分化。新房成交量大概率会保持稳定或逐步向下。这意味着,房企高度雷同的发展模式:…
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3龙头房企均破5000亿元,千亿房企数量达17家;…三四线城市的机会点在于周边中小城市所形成的都市圈,此外,三四线城市存在大量改善性需求,意味着房企拥有许多市场增量机会,只要看清三四线城市的市场机会,…
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