激烈的市场竞争也在考验着房企的资金实力。记者近日在广东、安徽、重庆等地调研发现,今年上半年房地产市场保持总体稳定,…其中以中小房企资金难题极突出。从自身内在情况而言,中小房企资金规模实力较弱,抗风险能力相对大型房企先天不足,从外部融资现状分析,中小房企融资能力也相对较弱,…

已有25家房企销售破千亿,销售均值为2333. 9亿元。与此同时,不少中小房企却面临着生存危机,不断传出爆雷的消息。 相比规模更大的头部房企,中小房企融资渠道更少,… 房地产行业已从增量转入存量时代。在存量时代,行业马太效应加剧,大鱼吃小鱼的竞争下,强者恒强,…

房企间并购整合频频出现,未来,越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇。…2018房地产调控延续 房企加速抢滩长租公寓市场 随着房地产市场逐渐从增量时代进入存量时代,政策的保驾护航使得住房租赁市场获得前所未有的大发展。作为行业新兴的细分市场,这片蓝海更是成为房企竞相争夺的战场。…

在房地产行业集中度不断提高和市场整体趋稳的形势下,中小房企想要在群雄环伺的格局下突围并非易事。尤其从2016年底多个热点城市发文要…并购并不带来行业增量,仅仅是内部划分蛋糕而已,是企业的价值,不是行业的价值。而2018年是房地产小小年,等待的房企胜算很小。…

和讯网消息 市场人士认为,土地市场已整体步入下滑阶段。…区域分化、房企公司之间的分化,土地市场也是一样。“一线城市购买力强,企业拿地还是比较积极”,但就以上案例而言属于个别现象。 郑闵钢分析,2014年以后,供需发生很大变化。25周岁首次置业人口增量在2013年是高点,…

业内专家表示,房地产信托新增量的增加,意味着房企融资量的增加,但总体来看,进入房地产的资金仍是呈减少趋势。… 链家地产市场研究部常清认为,房地产信托在二季度出现了回暖趋势,在新房市场销售转好的背景下,部分项目投资价值增加,信托新增量在一年后首次出现增长。…

回顾中国房地产行业的发展历程,已经经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。…良好地段土地资源的日益减少以及企业、产品间的激烈竞争,使很多开发商开始纷纷从大城市转战到二、三线中小城市。…

随着上市银行年报陆续披露,银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。截至日前,33家已披露2018年度业绩的上市银…虽然房企融资渠道收紧已成事实,但去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于2017年。只有8家银行该行业贷款余额有所压降,且以中小银行为主。…

随着市场竞争越来越激烈,房地产行业的平均利润率也将越来越低,预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。 上述《蓝皮书》表示,随着房地产市场逐步从增量市场转向存量市场,…这意味着,绝大多数房地产企业都要调低盈利目标。 房地产业的竞争态势激烈,也促使不少中小房企退出市场。…

随着市场竞争越来越激烈,房地产行业平均利润率也将越来越低,预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。 上述《蓝皮书》表示,随着房地产市场逐步从增量市场转向存量市场,…这意味着,绝大多数房地产企业都要调低盈利目标。 房地产业竞争态势激烈,也促使不少中小房企退出市场。…