国务院新闻办公室举行的新闻发布会上公布了2020年关于房地产贷款的两个数据:2020年房地产贷款余额增速已连续29个月回落;2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,…房地产贷款再次收紧的信号来临。…

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个人住房贷款在历经2016年井喷、2017年增量增速被迅速遏止后,…尽管当前房地产显性不良率较低,只有0.54%,但房地产行业贷款集中度偏高,房地产贷款加上其他以房产为抵押的贷款占比接近50%。…

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继2020年12月31日央行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,为房地产贷款占比和个人住房贷款占比设置上限以后,…一则“新增个人住房贷款占比不能超过12.6%,…

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提出要严控房地产业务风险,…严格执行房地产调控政策,切实落实差别化住房信贷政策,深入落实房地产贷款集中度管理制度。房地产贷款集中度高的机构,要积极优化信贷结构,逐步减少对房地产业务的依赖。…

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住房租赁企业、物业服务企业、房产经纪网站、涉房信息网站及相关新媒体进行拉网式检查排查及整治清理。… 整治行动重点针对房地产市场六大违法违规行为: 投机炒房行为 1.经营用途贷款违规流入房地产领域问题;…

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进一步规范房地产市场秩序及新建商品住房销售行为,…在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易。严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策,根据市场形势变化,适时适度调整住房贷款首付款比例、贷款利率。…

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个人住房贷款发放金额保持平稳,与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中,少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到一些约束,…金融机构对房地产行业风险偏好明显下降,出现一致性收缩行为,房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。…

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这是长春房地产行业人士最普遍的感受。…政策提高了首套、二套商品住房首付比例,首套商品住房首付比例从20%提高到30%,二套商品住宅首付比例从30%提高到40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。…

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