成为长三角区域企业首单保租房REITs,表明资本市场对住房租赁行业的关注度在提升。 正文: 近来,我国众多城市纷纷出台各种政策,旨在推动住房租赁市场的健康发展。…提升了租赁市场的活力。 租赁市场方面,…

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【11月住房租赁市场动向:…保租房REITs申报发行加速,国泰君安城投宽庭保租房REIT正式获批,成为长三角区域企业首单保租房REITs。同时,天津首批租赁住房贷款支持计划试点贷款12.88亿元也于近期正式落地。…

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REITs产品价格波动风险较大,…REITs产品价格波动风险较大,投资期限和投资收益也存在不确定性。上海环境计划参与认购由上海城投房屋租赁有限公司作为原始权益人的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REITs项目。…

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然而,对于投资者来说,购房和出租房屋的收益率相对较低,租金房价比较低,限制了住房租赁市场的发展。为了促进市场发展,…随着政策支持的持续和市场需求的增加,住房租赁市场有望进一步扩大。…

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通过专项计划持有上海有巢优厦租赁有限公司和有巢房屋租赁(上海)有限公司100%股权,从而实现对基础设施资产的控制。 本基金初始投资的基础设施项目为上海泗泾和上海东经保障性租赁住房,…市场化运营能力强,…

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通过增量资金、盘活存量土地和资产,可有效增加保障性租赁住房供给。保障性租赁住房REITs正式发行后,…探索发展保障性租赁住房运作新模式,对缓解住房租赁市场结构性供给不足、推动建立租购并举住房制度有重要意义。…

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保障性租赁住房纳入试点。保障性租赁住房REITs发行过程中需对底层资产进行价值评估。…评估人员需结合当地政策和市场环境,对租金水平、空置率、增长率等进行合理分析。保障性租赁住房租金水平和增长率有较强政府指导性,…

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特别是自持型、重资产租房租赁,要有效增加租赁住房供给,使住房租赁市场可持续发展。 在促进住房租赁市场发展方面,《蓝皮书》建议,一是多渠道降低租赁住房建设运营成本。… 二是加快推进住房租赁领域REITs,…

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