住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 但是关于住宅用地究竟如何“自动续期”以及商办用地如何按照“法律办理”并没有具体的说法,…不管是住宅用地,还是商办用地,…
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北京市场概述 1.市场供应情况:暂无新的供应 2.市场成交情况: 4月5日普通商品住宅成交情况:…环比上涨4.9% 平谷天润香墅湾1号单日签约6套,单价25824元/平米,排名 4月5日商办类用房市场成交情况:…
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是禁止企事业单位购买商品住宅;第二条就是新增商务公寓全部只租不售,开发商只能持有,…商办新房或将只租不售。 如果此消息为真,那么在政策细节上就存在以下三种情况: 种:是学习深圳,以后新增商办用地不再审批销售证,…
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一周市场综述 本周住宅成交多套豪宅项目,整体价格上涨。 商办类产品成交量增加,成交均价下跌。 二手房成交量本周有所上涨。我们判断,目前是购买一手改善型住宅的时机,北京虽加大住宅用地供给,…
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而并没有否定商改住! 这个辟谣通知及时的修正了顺义区住建委的商改公租房政策,…商改公租房的步子有点大了。 但是商改住,尤其是商住改成租赁住宅的政策却没有否定,原因很简单: ,北京326之后,商办类用地供应依然没有断,…
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自从前些时间北京市某个区推动商办产品改住宅政策公布之后,北京商办改住宅似乎就陷入了僵局!… 通州商务型公寓是属于50年的办公类用地性质,从土地性质上看,也是商办类产品无疑。但是从产品规划设计上看,…
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目的是打压住宅购买需求;…住宅用地总共供应190.9万平米,同比、环比涨幅均超过一倍,但是,从成交层面来看,住宅及商办用地成交却是冰火两重天,住宅用地总共成交90.6万平米,同比翻番,商办用地成交24.1万平米,…
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北京又新增商办存量至少500万平米,而且有不少还是自持型商办,如果不做商办改住宅的政策调整,…发布了顺义区商办去库存的三大新政,将会直接推动北京商办改住宅的政策进程: 条: 存量商办可以改公租房,…
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纯投资住宅的同学,… 想买到商品住宅,难度恐怕不是一般的大啊。 三、适当提高全市的居住用地及配套用地比例。 解读: 北京的商住为何在这个时候爆出问题?还是因为住宅用地供应少了,导致商办用地住宅化,…
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