为了加强区域功能统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。…今后北京不再供应F1和F2类用地,均将结合规划综合实施方案,在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。…

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远低于住宅开发投资增速(9.4%)。…商办投资增速缓慢,与多地商办普遍难以消化高库存关系密切,与本次国家发改委的表态“不谋而合”。有分析机构发布数据称,2017年,北京楼市的商办库存达到45878套,…

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今年北京住宅市场供应低迷已成常态,…纯商住宅项目入市量的不足,自去年开始就初现端倪,去年9月北京住宅市场34个入市项目当中,纯商住宅项目仅有13个。而今年调控收紧,以及商办“限购”之后,…

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商办土地不被市场看好是流标原因之一。… 与商办类土地降温相比,住宅类土地依然会有较多企业关注。然而,住宅土地后期利润也正越来越难以保证。诸多“土地紧箍咒”导致开发商不得不重新适应游戏规则。…

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北京出让两宗商办用地,…预计未来商办类土地销售可能性越来越小,持有经营成为房企拿地的主流趋势,房企拿地从过去的销售思维转变成为持有经营思维,必然会影响溢价率。 与商办类土地降温相比,住宅类土地依然会有较多企业关注。…

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其中,住宅类用地(含住宅用地及住宅用地的综合性用地)9332宗,同比减少18%,推出土地面积37295万平方米,同比减少24%;商办类用地5705宗,同比减少23%,推出土地面积15 …

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