政策引发了市场对于银行抵押权益保护、购房者权益保障及潜在的“一房二卖”风险的关注。 正文: 佛山市近期出台了一项新政,允许开发商在新建商品房首次登记和抵押权设立后,…可能会出现“一房二卖”的情况。…

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二、实施购买二手住房补贴 对购买二手住房的购房人(家庭),在二手住房完成转移登记后,按所缴契税的40%给予补贴。 三、支持“卖旧买新”改善住房 二手房卖方出售二手房后,…在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后,…

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然后买卖双方才能办理不动产权转移登记。…赣州市不动产登记中心直属二所闻令而动、顺势而为,通过加快政策研读、推进信息共享、实施部门联动、促进机构协同、重构业务流程、优化服务模式等一系列工作,实现了二手房“转移登记+ …

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并同步发布涵盖二手房交易登记的4种办事场景流程图,…买卖双方在二手房买卖签约现场或贷款现场就可以网上申办转移预告和抵押预告登记,双预告登记后即锁定买卖双方和买方银行,有效防范 “一房二卖”、抵押权悬空等 风险,…

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预告登记后,未经预告登记的权利人同意,…买卖双方可先行办理转移预告登记, 预告登记期间二手房无法再次交易或再次抵押, 待全款付清房款后再办理预告登记转本登记,既可以 避免“一房二卖” ,…

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预告登记后,未经预告登记的权利人同意,… 买卖双方可先行办理转移预告登记,预告登记期间二手房无法再次交易或再次抵押,待全款付清房款后再办理预告登记转本登记,既可以避免“一房二卖” ,…

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预告登记后,未经预告登记的权利人同意,… 买卖双方可先行办理转移预告登记,预告登记期间二手房无法再次交易或再次抵押,待全款付清房款后再办理预告登记转本登记,既可以避免“一房二卖” ,…

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甚至会出现一房多卖等的违法行为,那么开发商一房多卖,…转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照物权法第二十条款的规定,认定其不发生物权效力。 买房时遇到一房二卖的问题,…

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在众多房屋交易风险中,一房二卖是最令人头疼不已的,那么如何才能防止这样的事情发生呢?…已经办理房屋所有权转移登记的优先;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的次之;均未办理房屋所有权转移登记,…

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