【西安房天下讯】2015年9月1日起,… 一、如“一房两卖”等卖方问题,购房者有权解约并要要求索赔。 据新版合同规定,如因“一房两卖”等卖方问题,导致不能完成合同登记备案或房屋所有权转移登记的,…
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房屋 权便转移至你的名下。 一般情况下购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费:…1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费:…
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“一房二买”甚至“一房数卖”现象时有出现,由此引发的纠纷也越来越多。所谓“一房数卖”,… 1、已经办理房屋所有权转移登记的; 2、均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的; 3、均未办理房屋所有权转移登记,…
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受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。 赠予分为两种情况:一种是“普通赠予”,另外一种是“无偿赠予”。… 二、房屋赠与过户费用 如果这套房产以后不需要再次买卖,…
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通过房产管理部门看产权有无争议,防止假产权证,避免“一房多卖”,或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。… 看房屋的坐落与产权证的登记是否一致,登记面积与实际面积大体是否相当,…
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且该房已办理了《房屋所有权证》。…经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。” 因此,在买卖双方签订房屋买卖合同后,如果不能及时办理转移登记手续,一旦出现“一房二卖”甚至“一房多卖”的情况,…
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且该房已办理了《房屋所有权证》。…经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,在买卖双方签订房屋买卖合同后,如果不能及时办理转移登记手续,一旦出现“一房二卖”甚至“一房多卖”的情况,…
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且该房已办理了《房屋所有权证》。…经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,在买卖双方签订房屋买卖合同后,如果不能及时办理转移登记手续,一旦出现“一房二卖”甚至“一房多卖”的情况,…
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二是防止“一房多卖”。有效防治卖方或中介公司就…房屋转移登记办理成功交易资金才能划转到卖方账户,实现买房的拿得到证,卖房的收得到钱,有效的保障了交易资金的安全。 办理二手房买卖转移登记的具体流程是:…
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就是自己有一套房出售,但是却不清楚过户的流程。这往往就给了中介公司一个机会去说服你把房子交给他卖,如果你知道了卖房子的过户流程,… 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证 …
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