过往高负债、高杠杆、高周转的“三高模式”难以为继,…房地产代建作为典型的轻资产运营模式,成为众多房企探索新模式的重要战略选项。而在代建领域浸淫多年的绿城管理、中原建业等房企,则以自身实践探索出一条轻资产运营之路。…

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“降杠杆、降负债”成为踩线房企的要务,…这些房企通过加快销售回款、减缓拿地、变卖资产和项目、拆分物业上市等多种手段增加现金流,优化债务结构。根据植信投资统计的2021年半年报数据,样本房企的真实负债率(剔除预收款,…

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尽管目前上市房企发展重点仍为夯实开发主业,…房企纷纷采取多种方式降杠杆,杠杆调控初见成效,总体来看,房企的偿债能力增强。 研究显示,长期偿债能力方面,2020年上市房企剔除预收账款后的资产负债率均值为62.93%,…

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在首开股份2020年这份“成绩单”中,剔除预收账款之后资产负债率为74.83%,净负债率为178.56%,…在披露年报的50强上市房企中,位于“红档”的只有5家。据相关规定,处于“红档”房企有息负债规模不得增加。…

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随着港股年报披露告一段落,七家新上市房企的业绩表现也成为观察2020年房地产企业的一个切面。 根据数据显示,新上市的七家房企中,祥生控股销售规模领先,其2020年披露的权益销售额为781.7亿元,…

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根据标杆房企业绩发布会现场内容来看,…根据房地产企业资产负债率(剔除预收款后)、净负债率以及现金短债比三项指标将企业依次分为“红、橙、黄、绿”四档,并根据不同档位严格限制房企有息负债增长规模。…

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将会根据企业剔除预售款后的资产负债率、净负债率以及现金短债比三项指标达标情况限制企业有息负债增长规模。…彼时,根据其2019年业绩表现,中梁控股被归纳在“橙档”房企,负债问题仅次于“红档”企业。…

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未来房企增长趋于稳定。 截至2020年末,中梁控股“三条红线”具体数据表现为:净负债率相比2020年中期已经有明显下降至65.8%,…未来剔除预售款后的资产负债率这一指标预计两年到三年时间将按要求降到70%。…

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