上市企业的有息负债率达到33.7%的历史新高。企业经营性现金流季度净额出现了历史以来的负值。 与此伴随的是基金的撤出。据Wind统计,今年一季度公募基金从51家上市房企清仓。… 一叶知秋 对于房企来说,…

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上市企业的有息负债率达到33.7%的历史新高。企业经营性现金流季度净额出现了历史以来的负值。 与此伴随的是基金的撤出。据Wind统计,今年一季度公募基金从51家上市房企清仓。… 一叶知秋 对于房企来说,…

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自去年民生银行、平安银行分别与恒大地产合作发行类永续债产品后,诸多金融机构和大型房企纷纷跟进,…而不计入长期负债,可以有效降低上市公司的资产负债率,资金用途比开发贷更为灵活。鉴于当前大型房企普遍急需降低融资成本,…

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“目前压降房地产贷款的难点主要是因为‘诱惑力’大,对于银行来说,房地产贷款额度大、期限长,有稳定的抵押品,不良率低,但随着监管环境变化,银行也将调整资产负债结构,改变和房企的合作模式,…

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目前新华信托、中融信托、财通资产等均有对光耀融资的未到期项目,… 回顾“中国百强房企”之一光耀地产的融资史,可窥见地产融资的风控隐疾:由于民间借贷不入账,高利贷缠身的光耀却能以表面“低负债率”受到资管机构的青睐;…

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与此同时,碧桂园在财务管理方面画了两条红线:净资产负债率70%以下、可动用现金流占总资产10%以上。…核心在于有现金,而这几家老牌房企的资金占比大约是10%。同为香港上市房企的碧桂园,…

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房企从银行渠道融资变得越来越难。…担保规模为2014年一季报107亿净资产的2.71倍。 “从担保占比、资产负债率等指标看,华夏幸福的融资确实激进,并且信托、资产管理公司、基金子公司等融资渠道都较高。”…

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彼时,碧桂园正从2007年的高峰急速跌落,碧桂园大股东杨惠妍的资产缩水高达75%。…但与此同时,公司毛利率同比下跌6.3个百分点至30.3%,负债率则从2013年的53.9%大升13.4个百分点至67.3%。…

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