债务违约、利润下降、回款困难,资产负债表、利润表、现金流量表三张表,…行业风险出清确“立”,看似夜寒且长,但中国城镇化空间尚在,行业仍有机会,地产商缩表阵痛之后,规模与ROE(净资产率)正相关的未来已至。…
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总结恒大表态的两条要点,一是保质保量完成楼盘交付;二是全力化解债务风险。…剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。决定的是什么?新增有息负债规模。…
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人们对于政策调控类的大同小异也日渐感觉麻木,不过昨天四川省成都市发布的一条楼市新政着实令人眼前一亮。…即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。…
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按照整顿规范与制度建设并重的原则,制定《办法(试行)》其目的就是为从源头上防范房地产领域风险、维护购房群众利益,…同踩“三道红线”(即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%,…
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城镇居民家庭住房拥有率达到96%,居民家庭负债率为9.1%,…部分家庭债务风险相对高企,其中期年群体负债压力巨大。报告还显示,城镇居民家庭总资产均值为317.9万元,中位数为163万元。家庭资产主要以住房为主,…
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根据央行发布的中国城镇居民家庭资产负债情况调查显示,中国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%,但家庭负债结构较为单一,其中房贷是家庭负债的主要组成部分,占据家庭总负债的75.9%。…一旦出现什么风险的话,…
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实际上,楼市泡沫一旦破灭,没有人是赢家。这会引发系统新的金融风险,经济增长必然被影响。…其实家庭除了房子已经没有多少值钱的资产了,理论上已经宣布破产。而开发商房企房子收不到利润大量负债不能还给国家和银行,…
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楼市在话题的榜首还会呆些日子,但就全国而言,微观细节已折射出楼市的大趋势。 深圳城市夜景 根据国家资产负债表中心数据,2020年9月底,居民部门杠杆率首次超过60%,…实体部门杠杆率达到270.1%,…
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回顾这一年楼市可谓跌宕起伏、魔幻重重。上半年楼市遭遇“黑天鹅”,…对房企而言是风险还是机遇呢? 所谓 “三道红线” ,是指: 1、房企的净负债率不得大于100%; 2、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;…
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各地纷纷出台楼市具体调控政策。当然,调控的目的是要让楼市平稳发展,规避楼市泡沫和信贷危机风险,…房地产企业融资不得逾越三条红线:去除预收款后资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1.0倍。…
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