中国楼市出现了冰火两重天,一方面是一线城市销售状况好转,另一方面是忌讳莫深的空置率和库存量;中国房地产观察也是冰火两重天,一方面是从一片下降的数据中,使劲挖掘稀有的“增长”,然后放大100倍以体现楼市回暖,…经济上面临的很大的一个风险,便是金融风险。…

楼市在话题的榜首还会呆些日子,但就全国而言,微观细节已折射出楼市的大趋势。… 深圳城市夜景 根据国家资产负债表中心数据,2020年9月底,居民部门杠杆率首次超过60%,达到61. 4%,同期上升6. 3个百分点;实体部门杠杆率达到270. 1%,…

进入8月份,楼市依然处于调整期,大部分城市的房地产市场依然表现的很稳健,只有少数三四线城市出现了抛售甩卖的情况。…先让我们一起看个概念——杠杆率。 杠杆率指一个公司资产负债表上的风险与资产之比(负债/所有者权益的值为杠杆率)。杠杆率是一个衡量公司负债风险的指标,…

关于楼市风险极大的说法肯定是站不住脚的。… 1、开发商未来两年不缺钱 2、家庭购房杠杆率低于美国、日本 3、居民部门资产负债率水平较低 4、按揭贷款占GDP比重低于美国、日本 5、房地产市值与按揭贷款比相对较低 6、首付比例提高了9% 以上六点都是基于具体的数据给出的结论,…

近日“灰犀牛”一词大热,而备受关注的房地产市场,会不会成为一个风险爆发点,成为各方讨论的焦点。9日上午,交通银行首席经济学家连平出席2017博鳌房地产论坛,从开发商资金充足、家庭购房杠杆率低、居民部门资产负债不高等6方面分析,认为房地产市场风险水平并不高,…

近日“灰犀牛”一词大热,而备受关注的房地产市场,会不会成为一个风险爆发点,成为各方讨论的焦点。9日上午,交通银行首席经济学家连平出席2017博鳌房地产论坛,从开发商资金充足、家庭购房杠杆率低、居民部门资产负债不高等6方面分析,认为房地产市场风险水平并不高,…

其中对当前中国楼市形势发表意见。…政府负债率在世界主要经济体中是比较低的,中央政府负债率只有16%,地方政府的负债率虽然高于中央政府,但举债日益规范,债务主要用于搞建设而不是搞福利,大部分是有回报机制的资产性债务。我们面临的杠杆率主要是非金融类企业的杠杆率比较高,…

中国的债务风险总体是可控的,现在碰到的问题主要是债务结构不太均衡。政府负债率在世界主要经济体中是比较低的,中央政府负债率只有16%,地方政府的负债率虽然高于中央政府,…大部分是有回报机制的资产性债务。我们面临的杠杆率主要是非金融类企业的杠杆率比较高,…

对世界经济增长的贡献率保持在25%以上。…触发债务风险可能性较小 李克强表示,中国债务风险总体是可控的,现在的问题主要是债务结构不太均衡。中央政府负债率只有16%,地方政府负债率虽高于中央政府,但举债日趋规范,债务主要用于搞建设而不是搞福利,大部分是有回报机制的资产性债务。…

包括基金、券商、信托在内的整个金融业均有波及。分析称这轮危机因央行不再“托市”,危机可能蔓延至股市、楼市。 认为,此轮资金紧张,大部分企业贷款都会受到影响,资金密集型、高负债率的行业如房地产 为敏感。普通市民需要谨慎的领域是股市、楼市、债市这些风险资产。…