对于业绩不佳的中小房企,当下市场资金链紧张,市场风险越来越大。…而这些房企均是高负债率。如大发地产招股书显示,2015-2017年期间,公司净资产负债率分别为196.5%、150%及269.8%,…
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众所周知,今年上半年政策严、钱紧张是行业普遍状况,且面临着偿债高峰和兑付风险,因此,不少房企提高周转率,… 截至报告期末,万科持有货币资金1595.5亿元,净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为32.7%,…
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泰禾总资产规模持续稳健扩张。…抗风险能力显著加强。 财务和负债指标持续改善 在负债指标方面,上半年公司资产负债率85.67%,较年初下降2.16个百分点,净负债率较年初亦大幅下降102.76个百分点,…
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楼市政策收紧不减反增。…售房的预收款项在会计上被记入了房企的负债中。但预收款项其实并不是真正的负债,所以总负债、资产负债率并不能真正体现房地产企业的负债情况。相比之下, “净负债率”,…
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华泰证券在公告中表示:“本次非公开发行完成后,公司总资产、净资产及净资本将相应增加,各项风险控制指标将更加稳健,资产负债率将有所降低,与净资本规模挂钩的业务发展空间将进一步扩大。”…
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一些房企正在或拟发行的债券、资产支持计划,… 负债率高,不见得风险 最近万科被曝负债1万多亿,负债率达到84.04,万科不仅负债超过国内的很多城市的GDP,而且超越新西兰等很多经济发达国家的GDP。万科负债率很高,…
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利润率越来越低,风险越来越大。 “高负债+低利润率+严厉的行业管制+高度不确定性”,…所以, 焦虑是普遍的,是全行业的。 联想到李嘉诚、王健林此前纷纷抛售地产资产,地产股连续大跌,楼市似乎正在发生变化。…
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截至2016年底,中国居民购房抵押率升至50%,…将可能出现金融机构资产负债表急速恶化并开始大规模收紧信贷,进而导致购房者普遍违约以及银行挤兑,引发金融风险。 所以,防风险是 位的。…
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63家上市房企的平均负债率为78.6%,比上年上升1.9个百分点。其中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。 房企负债率不断攀升,…从而让风险进一步扩大。 房企出现负债率攀升,与楼市低迷有关,…
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今年楼市正在面临资金紧绷的挑战。…已披露年报业绩的63家上市房企负债合计超过3万亿元,同比增长幅度达34%。其中18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。 负债率增长的同时,…
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