尤其是房价表现与GDP增长呈正向一致性;房地产市场的下行调整通过影响企业和家庭部门的资产负债表,…除非能看到改革出现较大的超预期推进来提升蓝筹估值,否则市场大概率上可能仍将是底部震荡格局。…
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最近有媒体从国开行资产负债表看出端倪,并从国开行内部得到确认消息:今年二季度央行向国开行注资1万亿元,…今年以来,国开行市场融资成本虽然不低,但10年期债券利率也不过就是5.2%这样子。更短期限的率还低一些。…
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当下持有充足的现金才可以在未来收购更多优质资产。…这种风险随时都会爆发。 潘石屹认为,要应对市场上的波动和风险,最重要的是公司的负债率要低。“SOHO中国2013年年末的净负债率仅有17%,…
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当下持有充足的现金才可以在未来收购更多优质资产。…这种风险随时都会爆发。 潘石屹认为,要应对市场上的波动和风险,最重要的是公司负债率要低。“SOHO中国2013年年末的净负债率仅有17%,…
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其中,有一位专家指出,当今房地产市场风险并不高,预计楼市仍将保持较为快速且稳健的发展。…一是我国家庭用于购房的货币杠杆率要低于美国、日本等国家;二是,我国居民资产负债率处于较低水平;…
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国资房企大多负债率低。…资产负债率(剔除预收账款)最低的前四家全是央企,分别是中海、招商蛇口、华润置地和保利。 同样是受到较严格的负债率和利润率的考核制约,国资房企虽然规避了高负债风险,…
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龙湖的净负债率为46.7%,…无论是净负债率、资产负债率或者现金短债比,反映的都是公司财报内的负债科目。近年来不少房企采用合作开发、明股实债等形式,在表外或者表内隐性地产生了大量负债,风险暗藏。…
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总结恒大表态的两条要点,一是保质保量完成楼盘交付;二是全力化解债务风险。…剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。决定的是什么?新增有息负债规模。…
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这是房改二十年来楼市为数不多的反常之举,…国家为了控制该行业的风险,于去年出台了“三道红线”政策,将预收款账和净负债率超过70%和100%的房企从行业中剔除。但开发楼盘的回报周期很长,不少开发商的负债率都比较高,…
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8月份金融、房地产等高风险领域项目的监管力度不断加强,…监管部门要求与会12家房企9月底前提交资产负债表,而非降负债方案。房企提交的资产负债表要包括剔除预收账款后的资产负债率、净负债率和现金短债比三项指标,…
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