业内人士分析,加强预售资金管理,有助于降低房企 率,防止资金滥用和烂尾楼的出现。 加强预售资金 《办法》规定,…将预售资金直接存入专用 账户。房地产开发企业不按规定缴存、使用预售资金的,…
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部分银行甚至对资质一般的房企申请开发贷“大开绿灯”。…部门的“名单制”管理有被进一步突破的可能。今年开发贷余额大幅上升或是大概率事件。 值得注意的是,去年以来房企销售资金回笼提速,…
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降低企业开发成本。…调整项目资本金、预售资金和维修资金管理模式,项目资本金可以以保函形式或以预售资金替代,存量项目资本金提前一个节点申请解控,缓缴企业自持部分物业专项维修资金,进一步提高资金效率。…
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4月以来,部分热点城市密集发布楼市调控政策,针对房地产市场的调控更趋精细化,涵盖新房、…强化人才购房管理,严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。…
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房地产开发增速高位回落,房地产开发企业资金趋紧,…银行更关注企业自有资金在总资产中的比例,这项指标比资产负债率更加全面、准确地反映房地产开发企业的财务。 部分参会商业银行代表认为,…
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开发贷排查拉响警报。…目前监管机构已要求银行对集团实行并表授信管理,集团贷款总额不得超过在建工程的50%,并且严控贷款关联担保,禁止互保。 “不排除今年4季度到明年一季度,会有部分中小开发商的资金链断裂,…
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同时,公司与买方就万狮置业的未来经营及管理订立合营公司协议。…此次交易为公司提供了一个优化资产配置、加速资金回笼并进一步参与上海物业开发的机会。出售后,公司将负责后续开发及运营。…
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一边是部分中小房企资金链依然紧绷,不得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下,开发商阵营出现了剧烈分化,…拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业,价格为7.9亿元,购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。…
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