2023年,广州楼市可谓“冰火两重天”。 一方面新房成交创近6年新低,商服市场整体低位运行,大部分出让地块仍依赖国企兜底。 但另一方面,新房豪宅成交量再创新高;取消“限地价”后,琶洲地块以7.5万/平均价,…
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2023年上半年,防疫在春节前放开,全国的生活和工作迅速恢复正常; 广州楼市在2-3月明显反弹,二季度整体回落,但“烟火气”浓的板块依然有追捧。 另一方面,"高质量发展”是整个上半年的主导思想;…
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广州中原研究发展部 广州中原研究发展部 广州中原研究发展部 2022年,广州在 “三道红线”威力持续发酵叠加客观原因反复影响之下,各物业成交均受到一定冲击。 “乐安居,享烟火”, 广州历来都是一座“平民城市”,…
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2022年上半年广州楼市可以采用 “价值回归,去虚务实” 8字总结。 土地供应从 “大水漫灌”转变为“精耕细作”;… 广州中原研究发展部2022年上半年广州楼市可以采用“价值回归,去虚务实”8字总结。…
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受开发商融资问题、经济运行承压等影响,2022上半年广州商业市场供应急冻,公寓供应更是创近十年来的新低。 由于市场缺乏新热点,成交表现趋弱,整体延续去年的让利促销趋势,不过淡市中也有不少亮点。…
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2021年广州一手住宅网签成交100905宗,同比上升8.9%;成交面积1087万㎡,同比上升8.1%。2010年至今, 2021年成交量排名第二,仅次于2016年。 01. 成交虽破10万宗,…
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2021年广州市场经历了贯穿全年的调控组合拳。 在楼市热潮逐渐褪去之后,出现了如房企爆雷、买家信心不足、业主捂盘惜售、成交严重下滑等“困局”,给行业带来一定冲击; 但从积极的一面来看,合理的调控让楼市更稳健发展,…
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2021上半年广州楼市总结:强力调控挤水分,市场催生新变局 广州楼市小研君2021-06-30 11:31 2021年上半年为继2017年之后的又一“调控大年”,期间广州两度出台新政,此外房贷、…
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2020年广州楼市总结暨2021年展望,博弈中进化迭代 广州楼市小研君2020-12-29 16:41:13 2020年是一个“魔幻”的年份,在疫情这一“黑天鹅事件”影响下,国内外各方面形势均发生了深刻的变化;…
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2019年广州楼市总结暨2020年展望 …
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