其实,房东和租客“窜通”不报税
[2019-01-08 14:00:04]
而租客这边只要租金能便宜点,…如果房东不报税能减少点租金给租客,那是一家便宜两家好,所以租客的选择间接也鼓励了房东的不报税行为。 现在问题来了,个人房屋租金抵扣个税必须房东给报税的证明,许多租客找房东要,…
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P2P之后是长租公寓,爆“雷”声滚滚
[2020-09-11 09:15:09]
1、“高收低租”。比如5000租下房东的房子,然后4000租给租客,中间亏的钱就是公寓公司补贴。他们通过补贴抢占房源和租客两个市场。…比如租客一次给一年租金公寓公司,而公寓公司却是按月支付给房东。…
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租房可贷100万,或推动更多购买“使用权”
[2017-11-10 10:52:00]
所以真正的租客是不会考虑贷款的。但对于那些长租、甚至是投资客来说就会有影响。…租客一样能实现长期租赁。目前不能长租的真正矛盾是合同提前终止了,而非欠缺一笔巨额租金来绑定房东,一次性全额给租金也未必能让履约更有保证。…
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广州4.28卖地综述
[2017-05-03 11:52:00]
自持面积如何处理?主要两个方法:一是类似长租公寓,统一经营管理。但目前租金平均仅2%左右,所以此方法房企压力巨大。第二种是进行一次性10年以上的超长期出租,租客自行打理,市场称“卖使用权”,属于“以租代售”。…
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