报告显示天津二季度写字楼空置率小幅走低,但随着市场供应小高峰的来临,预计市场空置率或将会上升,…业主缺乏上调租金的动力,市场平均租金报价与上季持平,现天津写字楼租金报价为每月每平方米132.2元。…

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新项目的空置压力较大,下半年整体空置率继续呈上升趋势,但整体租金增幅平稳的趋势加大。…随着越秀、天河区的空置率持续下降,现有大厦业主的租金压力有所减轻,致使广州甲级写字楼上半年租金轻微反弹2%。…

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但是由于市场上仍有大量的供应待去存量化,整体空置率40.7%,依然维持在高位徘徊。…使得许多业主纷纷调降租金或者推出更多优惠措施以吸引租户续租,市场上观望气氛浓厚,预期未来租金涨幅有限。…

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低空置率和强劲的租赁需求使得北京甲级写字楼租金上涨幅度超过80%,…北京甲级写字楼空间的总体空置率仍在10%以下,实时的统计数字则为4.4%。 由于业主自用面积的比例较高导致北京写字楼市场很少有整栋写字楼买卖交易,…

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低空置率和强劲的租赁需求使得北京甲级写字楼租金上涨幅度超过80%,为均价的3倍。北京是目前中国大陆地区写字楼租金最贵的城市。…但这一数字迅速下调,在2011年中,北京甲级写字楼空间的总体空置率仍在10%以下,…

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商务区由于新入市项目尚未完全被市场消化,空置率名列各商圈之首,达7.25%;而中关村商圈的空置率触底仅为1.06%。…短期内北京核心商圈甲级写字楼市场将继续保持业主市场,租金将随市场的变化呈现小幅的波动。…

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亚太地区许多市场的楼空置率趋于稳定,一些甚至已开始下降,同时租金进入上升周期,3季度环比涨幅为1.8%。其中,北京的写字楼租金水平环比增幅名列居前,…随着空置率的走低,亚太地区的写字楼业主将拥有更大的议价筹码。”…

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2008年全年租金下降幅度加大,整体租金下调7.6%。由于写字楼需求下降,租金下跌,市场空置率压力大,…同时由于需求转弱、供应充裕、空置率上升,将为租户带来理想的议价能力。因此,2009年甲级写字楼租金 …

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