在租赁合同中加入“同意仲裁”条款,让租赁双方签约前已事先明白及同意日后出现租赁纠纷时,…建议租赁合同须经律师公证及送交政府部门申报,以保证合同真准,避免争拗。倡议政府降低租赁税鼓励居民申报租赁合同。…
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将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。…城市住房城乡建设主管部门要会同有关部门共同搭建政府住房租赁交易服务平台,提供便捷租赁信息发布服务,推行统一住房租赁合同示範文本,实现住房租赁合同网上备案。…
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去年中央经济工作会议强调要加快发展住房租赁巿场,尤其是长期租赁。…如批出只供发展租赁住房的土地,又或给予较宽松的融资安排等。业界估计未来十年住房租赁将迎来4-5万亿元的市场规模,…
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《修改 不动产租赁法律制度》正式实施,其中引入的租约合同强制「认笔迹」的规定,原本既有利於加强当局对房屋租赁申报监管,…只有缴纳完印花税的租约合同,才能进行「认笔迹」。而印花税则是根据租约合同上订明的租期进行徵收。…
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比如房屋所在的地点,氹仔跟路环的房屋租赁市场肯定不一样;比如房屋的用途,住宅和商铺的市场也有差异;…租金的调整机制只有对於不定期租赁合同,或者期间较长的租赁合同(最起码四五年),…
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最终七条文中,五条文获通过,包括租约强制验笔迹、出租人三年内不得单方终止合同等;…修法后,部分租赁条件被约束,由行政长官决定的租金管制权却落空,令未来租务市场及租金走向成谜。 租管两票差饮恨 俗称…
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目前市场对新《租务法》具体操作解说不一,建议政府举行讲解会釐清法例实施的变化。 新修订《租务法》主要包括租约强制验笔迹、出租人三年内不得单方终止合同等条文。…业主则想了解更多市场讯息,掌握市场走势变化才决定。…
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今年住宅租赁需求增 【本报消息】新“租务法”实施后,所有租务合同均需要公证,…正研究在每年预算案加入临时税务减免或调整措施,如减轻出租物业的税务,可产生诱因,让更多人愿意将物业出租,增加市场供应都是研究方向。…
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