长租公寓企业“爆雷”风波不断。近期,作为长租公寓头部知名企业的蛋壳公寓接连传出拖欠供应商账款和房东租金等负面消息,引发市场热议。…租赁市场逐步转入淡季,对面临资金压力的长租公寓企业而言无疑雪上加霜。…
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北京、上海等地近日发布住房租赁新政。…北京市2021年计划向市场供应集租房5000套左右;上海市要求进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序。 分析人士表示,租赁市场成为政策关注重点,长租公寓行业监管将加强,…
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二是入住后饱受二房东、长租公寓、中介平台管理不善之苦。…二是有关部门对租赁住房的制度规范有待完善、管理方法与管理工具有待丰富、政策执行力有待提高。 所幸的是,各方对租赁住房市场的重视程度不断提高。…
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我国住房租赁市场快速发展,市场运行总体平稳,…蛋壳公寓2020年1月自纽交所上市,直至被退市仅仅一年多的时间。 某数据研究中心分析师陈霄表示,蛋壳公寓等部分长租公寓企业一直以来采用“高进低出”“长收短付”的运营模式,…
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住建部公布《住房租赁条例(征求意见稿)》,…100房企中约25%的房企直接或间接参与长租公寓,30房企中逾6成公司涉足长租公寓。 纷纷涉足 结合各房企披露的情况来看,房企布局长租公寓大多是对业务多元化的尝试。…
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资本竞逐长租公寓 ????记者近日在走访北京地区几家集中式长租公寓时发现,这些公寓的入住率很高,租客以年轻人为主。已在某长租公寓居住两年的万小姐说:…市场需要长租公寓,但资本竞逐长租公寓的风险端倪已开始显露。…
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长租公寓为何频频出现运营问题?未来如何防范潜在的金融风险?专家指出,当前长租公寓市场并非单纯的“房东租客”关系,…房企的长租公寓如万科泊寓、龙湖冠寓等则依靠房企自有资金;房产中介旗下的长租公寓如自如、相寓,…
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随着“租购并举”政策风起,大型房企、中介机构、酒店集团、创业公司大举进军长租公寓市场。特别是2017年以来,随着存量房时代的到来,长租公寓市场更是打响了拼速度、上规模的“竞赛”。… 作为进军长租公寓市场的房企,…
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该行出资设立的建信住房租赁基金(有限合伙)拟与万科集团合作设立子基金,…子基金目标定位和投向与住房租赁基金保持一致。 公告指出,双方将通过子基金在长租公寓领域共同参与市场化投资,…
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当前租房市场正处于淡季,受疫情影响叠加长租公寓频频“爆雷”,出现了房东降价找租客,…张宇在某头部租赁公司西安区域公司做销售,负责西安莲湖区及周边区域的新房和租房业务。 张宇的经历或是当前租赁市场现状的折射。…
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