我国房地产是政策市,调控政策对房地产业发展具有关键性的导向作用,… 今天我从四个方面对房地产调控政策的转型与创新问题作一讨论。 房地产调控政策效果评估 (在我国经济政治体制下,政策评估既高度敏感又因难重重,…
来自 朱晓红 的更多结果
要求至少配建住宅面积20%的租赁住房。…强调了从供给端和制度端进行政策保障,有助于租赁市场的全面健康发展。对于相关租赁企业来说,未来受政策鼓励的机会会较多。 严跃进从政策的特点看,有几点内容是太原市场首次提出的,…
来自 朱晓红 的更多结果
为进一步规范住房租赁市场,经不完全统计,截至目前,北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发布了相关管控政策。8月28日,因西安市住房租赁市场出现了“租房贷”相关问题,…“多地出台新的房地产调控政策,…
来自 朱晓红 的更多结果
一、建议将控制地价作为调控房价的的重要方向 近年来土地出让金收入大幅增长,地价上涨大于房价上涨,…面粉竞价,价高者得;面包限价、面包折扣价准销。两者反向操作,政策不协调,带来的结果是政策效能相互抵销和房价难以控制。…
来自 朱晓红 的更多结果
在各种严厉的调控政策下房价上涨趋势得到了遏制,…说明我们的调控并没有产生有效作用。 楼市的现状是什么样? 2018年除一二线城市为主导的二手房市场不景气以外,新房市场租赁市场都有不错的表现,其中新房市场是量价齐升:…
来自 朱晓红 的更多结果
坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,政治市场秩序,… 政府和机构提供租赁住房 政府和机构提供租赁住房有待市场接受。目前租赁租房90%是由私人产权拥有人提供的,供应量非常充裕,租赁价格按照房价租金比也是低亷的,…
来自 朱晓红 的更多结果
加强政策协调联动。规范发展住房租赁市场,整治房地产市场秩序。在各方面共同努力下,房地产市场运行总体平稳。说总体平稳,一是市场业绩(成交额、成交面积)以舒缓的节奏稳步上升,…保持调控政策连续性稳定性,增强调控 …
来自 朱晓红 的更多结果
规范租赁市场,…是在租赁市场推行国退民进,让失业市民,失地农民失去了从事住房租赁经营服务的机会。 四、认为“租购同权”的提法,不可行,不可期,采取麻辣诱惑的手段,有失水准。 五、不断叠加的调控政策,…
来自 朱晓红 的更多结果
“多渠道保障”主要是指住房保障体系的完善, 有市场,中端有支持,低端有保障。… 的《住房租赁管理条例》的立法工作也开始启动。 房地产租赁市场已经成为蓝海,就来阿里巴巴马教主也进攻了房地产租赁市场。…
来自 朱晓红 的更多结果
北京前几日的高温终于退却,早晚变得凉爽了起来!然而租赁市场的火热在地产圈里传播了出来,到了每年的7、8月份,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。而今年的租房市场却额外引人注目,…
来自 朱晓红 的更多结果