广东省人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,明确广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、江门和湛江市是发展保障性租赁住房的重点城市。…租金低于同地段同品质市场租赁住房租金,…
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广州每12个家庭之中就有一个家庭买了房(不包括去佛山等周边买的),这种情况一直延续至今年一季度。大量租客出手买房是导致租赁市场阶段性萎缩的原因之一。…这类型物业最终都进入租赁市场;…
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文|邓浩志 佛山公寓市场今年可能更差 统计显示,…所以市场购买的积极性受到影响。 另外由于广州已经放开公寓禁售个人,佛山购买力将会在2019年被广州市场巨大地分流了,所以今年佛山公寓市场一定比去年更加“不景”。…
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该楼面地价表面上是佛山历史第二高,实际楼面地价成本则创佛山历史新高。…四年前长租公寓市场被视为风口,各类型企业都是积极参与,万科拿下这个项目就是为了发展长租公寓的,但租赁市场很快就出现了问题,…
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像最近媒体公布的佛山不限购板块房价走势就有一定参考价值。…只有广州为一线城市,而广州也最有发展租赁市场的需要和可能。此次政策对楼市的影响主要在于租赁市场,由于增量土地的入市,2018年的租赁市场发展或将提速;…
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只保留扶持租赁市场的相关内容。 评: 1、消息让行业和市场感到遗憾,…去年佛山万科的事还闹得关注。总体上官方更倾向于禁,所以这时候“放”,的确容易产生不同意见。 3、类似广州版“330新政”只有北、上、深三个城市。…
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文|邓浩志 7月16日,广州印发 《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》 。… “商改住”已经不是什么新鲜事务,此前就已经有部分城市在实质性推行,比如佛山。而广州也在2017年印发过一个相关的通知,…
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部分延后的购房需求未来会进入市场。租赁市场方面,11个城市试点集体建设用地进入租赁市场,…租赁端供应增加,需求增加。 ●小城市房贷成本肯定更高 广州首套房贷上浮至基准利率10%,市场就已经嗷嗷叫了。看看旁边佛山,…
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禁公寓可能由一线城市蔓延至二线城市,就连早前计划推出“商改住”的佛山,…决定了租赁才是市场主流;于购买而言,哪怕价格跌个50%,释放总量也是有限的。至于压低租赁价格,反而会让经营租赁的企业更难生存。…
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主要是目前国内正在探索居住的改革,所谓多主体供应,多渠道保障,包括共有产权房,集体用地进入租赁市场,租赁市场培育,公租房完善等多种新的产品与服务都在试验当中,而且这些试验刚好很多都放在了珠三角这些城市中。…
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