宏观 【1】青岛:推动企业住房租赁资产证券化产品尽早落地,近日,青岛证监局领导指出,…加快培育和发展辖区住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,鼓励发行住房租赁资产证券化产品。…
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如积极推进户籍改革、完善租赁市场制度、推行货币化安置比例等,…绿地集团正在安排其酒店资产打包上市,再次激起了我们对房地产轻资产化之路的思考。在当前房地产库存压力较大的背景下,房地产资产证券化或将迎来更大发展空间。…
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各地对于住房租赁政策会做进一步深化;而进入到下半年,可能一些政策会有包括细则上的新变化,但是从政… 从市场格局层面上来讲,百强房企的集中度也越来越高,特别对于100-500亿的年销售额的企业来讲,竞争也越来越激烈。…
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而资产证券化(包括具有不动产证券化特征的REITs)无疑是解决上述问题的方案。2017年市场迎来的长租公寓领域四单ABS产品:…产证券化的代表性产品。实际上,长租公寓企业是否能够通过资产证券化实现融资、 …
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如积极推进户籍改革、完善租赁市场制度、提高货币化安置比例等,…绿地集团正在安排其酒店资产打包上市,再次激起了我们对房地产轻资产化之路的思考。在当前房地产库存压力较大的背景下,房地产资产证券化或将迎来更大发展空间。…
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住房租赁行业融资再获支持,中央层面接连发文鼓励住房租赁等领域开展证券化融资创新,重点支持发行类REITs产品盘活存量资产,… 摘要 政策动向: 中央层面, 鼓励住房租赁领域开展证券化融资创新,…
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地方MAC浙商资产纾困德信中国。 房企政策:鼓励发展租赁住房,…鼓励运用信贷、债券、资产支持证券、REITs等方式,支持专业化、规模化住房租赁企业发展,依法合规加大对新市民等群体保障性租赁住房建设融资支持力度。…
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堪称中国租赁住房证券化的风向标。 当前,中国住房市场的租赁时代即将到来,市场规模超万亿。…优先级证券评级为AAA。 从产品结构和发行细节来看,保利此单可谓是租赁住房证券化的破冰之举。…
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为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务。… 金融业介入租赁市场的速度之快,超出市场预期。对于长租业务运营企业来说,过去不敢想象的金融信贷成为可能,且优质资产通过证券化获得的变现空间更具 …
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租赁市场未来的租金规模可达万亿的级别,…从政策动向、市场概况、行业和企业动态三方面阐述长租公寓市场现状。 概述 【政策动向】 证监会、住建部:联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》 北京:…
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