自2017年10月国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”之后,股权融资不再是主角,资产证券化、债券等融资大门打开,…股吧)与长租公寓品牌新派公寓发起成立基于资产证券化的不动产并购基金,…
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原始权益人为量通租赁有限公司,…是迄今为止规模大的单一主体租赁资产证券化项目,也是增量租赁资产证券化模式的首单项目。 广发资管资产证券化业务负责人刘焕礼先生表示,增量租赁资产证券化模式不仅为租赁公司拓宽融资渠道,…
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而开发商的长租公寓项目成为市场新兴的供应主力军。…随着市场参与者的不断增加,未来长租公寓市场的行业整合和兼并将会不断加剧,资产打包上市(发行REITs)、资产证券化等轻资产运营模式将是投资者比较青睐的退出方式。…
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各地对于住房租赁政策会做进一步深化;而进入到下半年,可能一些政策会有包括细则上的新变化,但是从政… 从市场格局层面上来讲,百强房企的集中度也越来越高,特别对于100-500亿的年销售额的企业来讲,竞争也越来越激烈。…
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而资产证券化(包括具有不动产证券化特征的REITs)无疑是解决上述问题的方案。2017年市场迎来的长租公寓领域四单ABS产品:…产证券化的代表性产品。实际上,长租公寓企业是否能够通过资产证券化实现融资、 …
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长租公寓市场仍缺乏金融创新和配套产品,而长租公寓又是 适合资产证券化的,…租赁市场迎来了前所未有的机遇期。 某研究院去年底发布的《租赁崛起》报告指出,目前中国房屋租赁市场规模是1.1万亿元,…
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中国房地产市场进入市场化阶段。…包括长租公寓在内的资产服务业务,总体毛利率仅为2.32%,其中主要原因是“拓展成本和公寓前期运营成本”。传统“房屋托管+标准化装修+租后服务”对于现今的市场而言显得非常臃 …
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供应几乎为零;反观租赁市场,新增供应量创历史新高,2017年…上海商业市场正面临着一场变革,网红、跨界、IP潮流正成为商业市场的新出口。 ? 2017年1月至9月,资产证券化产品今年共计发行18单,…
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研究部署进一步推动信贷资产证券化市场健康持续发展的政策措施。 十年前的2005年,中国开始信贷资产证券化试点;… 总体来看,当前中国信贷资产证券化市场主要呈现以下特点: 一是发起机构类型不断扩展。…
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探秘离岸证券化前景与证券化产品的,并对资产证券化产品创新模式、实操难点、要点解读、案例分享等热点话题进行讨论,让我们共同推进未来中国资产证券化市场的发展。…及央行也信贷资产证券化实行注册制的落地,…
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