全年就这个时间点集中释放,这属于季节性因素; 2、防疫政策优化,人员流动加速恢复,租赁需求再次释放。…二是人员流动限制政策导致外地的租赁需求也大幅减少。目前防疫政策已经优化,人员流动,租房需求都在上升。…
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文|邓浩志 某专业机构发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,35城住房租赁价格超7成城市下跌。其中8月份中国城市租赁价格环比上涨0.14%,… 其后另一家房地产统计机构也公布了2021年9月租赁市场的数据。…
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单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,…更多地谈了老旧小区改造、租赁市场发展等问题。…
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还要发展租赁市场,…目前国内没有任何一家房企具备大量持有租赁物业经营的能力。租赁是重资产,低回报,高财务成本,与目前地产业的高周转,轻资产运营模式完全相悖。 按现状来看,租赁市场发展铁定成不了气候。…
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大城市的住房需求仍在扩张,部分延后的购房需求未来会进入市场。租赁市场方面,11个城市试点集体建设用地进入租赁市场,… 而我对这两个市场的未来前瞻是:销售端供应不变,需求增加;租赁端供应增加,需求增加。…
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就公寓市场而言,贷款难度和利息都有所提高,因此需求受限; 其次是经济大形势的问题,这让投资需求在各个领域都有萎缩,…佛山购买力将会在2019年被广州市场巨大地分流了,所以今年佛山公寓市场一定比去年更加“不景”。…
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如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,…新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。 该政策执行后有几点值得关注: 1、重磅政策,对于改善型购房,投资需求形成支持。…
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有针对性地解决了发展租赁市场房源不足的问题,…允许“商改住”让住房租赁市场的供应增加,对于稳定租金是好消息,这也符合发展租赁市场的目标(像万科在北京的超高端长租公寓并非市场主流迫切需求),…
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