市场酝酿和期盼已久的住房租赁资产证券化,…将重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。…
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海印股份(000861.SZ)信托权专项资产计划获批,内地商业地产资产证券化再次蠢蠢欲动。…包括REITs(房产信托基金)。 首单资产证券化成行 随着证监会对房地产企业再融资的逐渐松绑,…
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招商地产正在酝酿将部分商业资产进行资本化改造,… 尽管国内REITs尚面临种种限制,但海印股份(000861.SZ)商业地产证券化、万通地产(600246.SH)以股权换基金等方式为商业地产的资本运营提供了借鉴。…
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刘士余还称,对于今年的房地产金融业务,要全面落实差别化的住房信贷政策。推动房地产市场的创新,包括银行住房抵押贷款的资产证券化,或者大型商业楼宇的REITs(房地产信托投资基金),“这些创新完全符合市场化的原则,…
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REITs已经出现过热的迹象。…REITs的分红也在下降。 渗透于各个行业的REITs REITs作为房地产证券化的重要手段,目的就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产。…
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